一棟マンション｜投資
フォーシーズン苫小牧・1.2Fテナント2フロア・3F～住居64戸
ここに注目！苫小牧市の中央エリア・旭町の閑静な住宅街にある地上10階建て南向き収益アパート ★JR「苫小牧」駅まで徒歩18分、道南バス「保健センター」停まで徒歩4分 ★苫小牧東小学校：610ｍ、苫小牧東中学校：520ｍ ★近隣には市役所や警察署・銀行などのほか、病院や商業施設もあり生活面での利便性は良好です！ 住居は2DK×16戸・3DK×48戸＝64戸 テナント2フロア 鉄筋鉄骨コンクリート造10階建て、1978（昭和53）年築 ★主要採光面が南向きで各部屋日当たり良好 ★駐車は敷地内に約47台可能（テナント27台・住居20台） ★２フロアテナントの他、２DK×16戸、３DK×48戸
| 価格 |
3億2,208万円
利回り14.63%
満室時想定年収：4,713万2,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市旭町2丁目13-3 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築45年（1978年12月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：7643.98m² (2312.3坪)／ 土地：2915.6m² (881.96坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数66戸中 64戸賃貸中 |
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011-846-8001
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/4/18）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上10階建 間取り 3DK×48戸、2DK×16戸、その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：47台接道状況 角地 - 南東側の公道に接道
- 北東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 1,069万4,640円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億2,208万円利回り14.63%築45年北海道苫小牧市旭町この物件の担当者 栄利 昌義（サカリ マサヨシ）
売買事業の栄利(サカリ)です。誠心誠意対応させていただきます。 何なりとご用命くださいませ。宜しくお願い致します。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：22枚
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【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！