札幌市東区北32条東6丁?
ここに注目！札幌市東区の静かな住宅街に位置する、陽当り良好な角地の5LDK一戸建て。小・中学校の通学路沿いにつき歩道も含めてキレイに除雪が入るため、冬場も安心・快適に生活できる恵まれた立地環境です。地下鉄南北線「新道東」「北34条」駅まで徒歩圏内とアクセスも良く、周辺には利便施設も充実しています。 建物は延床面積124.74平米の広々とした間取り。1階に2部屋を配置しているほか、2階にはミニキッチンや洋室、1階と2階のそれぞれにトイレを完備しているため、将来的な同居やプライベート空間を分けた「二世帯住宅」としても柔軟にご活用いただけます。計8間分以上の豊富な全居室収納や屋外物置を備えており、お部屋をすっきり広く使えます。 敷地内にはお車2台を駐車可能で、南側の物置を移設すれば最大3台分の駐車スペースを確保可能。経済的な灯油セントラル暖房・給湯システムや24時間換気など設備面も整っています。 ライフスタイルや好みに合わせてこだわりのリフォームやDIYを楽しみたい方にも最適な物件です。
| 価格 |
3,099万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 124.74m² (37.73坪) |
| 土地面積 | 181.92m² (55.03坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十二条東６丁目3-13 |
| 交通 | 新道東駅（徒歩18分）｜北３４条駅（徒歩20分）｜元町駅（徒歩27分）｜栄町駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築24年（2001年12月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/16）
- 物件写真･概要
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IHクッキングヒーター採用のシステムキッチン！2階にはミニキ…
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1坪以上のゆったりしたお風呂で日々の疲れを癒せます！嬉しい…
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1階と2階の2箇所に温水洗浄便座付きトイレを完備！混み合う朝…
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 角地
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩18分（約1.4km）
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.7km）
- 元町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩27分（約2.1km）
- 栄町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩28分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 - 接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北、幅員14.5m、接面11.1m 接道2：公道、西、幅員6.0m、接面…
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No B02724-000231 仲介手数料概算 99万5,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- 追い焚き風呂
- 温水洗浄トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- 灯油暖房
- 閑静な住宅街
- 角地
- 整形地
- 日当り良好
- その他：給湯・独立キッチン・バス・トイレ・モニタ付オートロック・LDK15畳以上・和室・続和室・クローゼット3箇所・電気・上水道・下水道・ベランダ・庭・駐車2台可能・前道6m以上・整備された歩道・即引渡可・二世帯向・通風良好・山が見える
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,099万円124.74m² (37.73坪)築24年北海道札幌市東区北三十二条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
角地で陽当り良好！道路は除雪の入る通学路沿いで安心。物置移…
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創業５５周年の札幌宅商。売買から賃貸、管理まで、不動産のことなら何でもお問い合わせください。
弊社は地元札幌で創業５４周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。