北19条東13丁目 戸建
ここに注目！●リフォーム条件付きで理想の住まいを実現できる4LDK戸建！●令和8年8月に外壁・屋根塗装済みのため、外観も美しく安心して新生活をスタートできます。●北西角地ならではの開放感と明るさも魅力。●敷地面積31.13坪、駐車スペース1台分を確保しており、ファミリーにもおすすめです。●周辺には学校区をはじめ、日々のお買い物に便利な商業施設が多数揃い、生活利便性も良好。●子育て世帯からご家族での暮らしまで、幅広いニーズに応える住環境です。●ぜひ現地で、角地ならではの開放感と住みやすさをご体感ください！■オーダーリフォーム条件付き■本物件の売買契約は「一定期間内に本物件の建築請負契約を締結すること」を条件とする売買契約となります。（居室内リフォームにて約800万円のリフォーム費用が含まれております。）
| 価格 |
3,580万円
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|---|---|
| 建物面積 | 122.14m² (36.94坪) |
| 土地面積 | 102.94m² (31.13坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK和室 LDK 洋室 洋室 洋室 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北十九条東１３丁目3-8 |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩13分）｜元町駅（徒歩13分）｜東区役所前駅（徒歩19分）｜北１３条東駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築32年（1993年12月） |
| 駐車場 |
あり
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取図
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オプション用の間取りです。費用別途かかります。
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キッチン新設モデル
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トイレ新設モデル
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ユニットバス新設モデル
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洗面化粧台新設モデル
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リビング横和室
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間取図
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徒歩13分。
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徒歩20分。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約1.1km）
- 元町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約1.1km）
- 東区役所前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩19分（約1.5km）
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩27分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員11.0m、接面9.1m 接道2：西、幅員14.5m、接面9.1m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No B02724-000209 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：塗装 実施箇所:
設備・特徴 - コンロ3口以上
- システムキッチン
- 追い焚き風呂
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- セントラル空調
- モニタ付インターホン
- 納戸・トランクルーム
- 都市ガス
- その他：給湯・独立キッチン・バス・ユニットバス・トイレ・和室・室内洗濯機置場・室内物干機・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,580万円122.14m² (36.94坪)築32年北海道札幌市東区北十九条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
間取図
オプション用の間取りです。費用別途かかります。
キッチン新設モデル
トイレ新設モデル
ユニットバス新設モデル
洗面化粧台新設モデル
リビング横和室
間取図
徒歩13分。
徒歩20分。
創業５５周年の札幌宅商。売買から賃貸、管理まで、不動産のことなら何でもお問い合わせください。
弊社は地元札幌で創業５４周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。