小樽市望洋台１丁目
ここに注目！小樽市望洋台ニュータウン内、三方道路に面した角地に佇む圧倒的なスケール感が魅力の大型物件です。中央バス「望洋台小学校」停から徒歩1分という利便性を誇り、バス停が目の前のため集客やスタッフの通勤にも非常に便利です。すぐ近くにはコンビニがあり周辺環境も充実しています。建物は大成建設JV施工の堅牢な鉄筋コンクリート造。開放的なガラス張りのエントランスが迎える使い勝手の良い2フロア構造です。1階・2階ともに広大な床面積を確保しており、広々としたオフィススペースのほか、イベントや集会に最適なステージ付きの本格的なホールも完備しています。敷地面積は約280坪、延床面積は約264坪とゆとりがあり、企業の社屋やサテライトオフィス、福祉施設、各種スクール、地域のコミュニティ拠点など、アイディア次第で多彩なビジネスや活動に対応可能です。現在空家のためスムーズな引き渡しが可能。現状有姿での引渡しとなります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4,980万円
修繕積立金なし
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|---|---|
| 建物面積 | 875.46m² (264.82坪) |
| 土地面積 | 928.07m² (280.74坪)（公簿） |
| 間取・専有 |
7DK以上
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| 住所 | 北海道小樽市望洋台１丁目8-1 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩37分）｜朝里駅（徒歩41分）｜南小樽駅（徒歩50分）｜小樽駅（徒歩71分） |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/19）
- 物件写真･概要
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大成建設JV施工の堅牢なRCビル！角地で視認性も良好です。
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広々とした事務所とホールを備えたフロア！ビジネスや地域活動…
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イベントや研修に最適！ステージ付きの本格的な大ホール。
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外観
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開放的で広々としたオフィススペース！デスク配置も自由自在。
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周辺を見渡せる開放的な眺望！緑豊かな心地よい景色です。
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徒歩38分。
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- 即引渡し可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 総戸数 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 販売区画数/
総区画数－／－ 建築条件 接道状況 - 接道状況：三方道路（角地） 接道1：公道、南、幅員12.0m 接道2：公道、東、幅員18.0m 接道3：公道、…
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No B02724-000197 仲介手数料概算 156万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 男女別トイレ（共用部）
- エアコン付
- 南道路
- 角地
- 整形地
- その他：給湯・トイレ・公営水道・本下水・IT重説・前道6m以上・専有面積30坪以上・即引渡可・居抜き物件
備考 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜売買4,980万円875.46m² (264.82坪)築39年北海道小樽市望洋台ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
大成建設JV施工の堅牢なRCビル！角地で視認性も良好です。
広々とした事務所とホールを備えたフロア！ビジネスや地域活動…
イベントや研修に最適！ステージ付きの本格的な大ホール。
外観
開放的で広々としたオフィススペース！デスク配置も自由自在。
周辺を見渡せる開放的な眺望！緑豊かな心地よい景色です。
徒歩38分。
創業５５周年の札幌宅商。売買から賃貸、管理まで、不動産のことなら何でもお問い合わせください。
弊社は地元札幌で創業５４周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。