その他｜売買
ハピネス銭函II
ここに注目！JR函館本線「銭函」駅徒歩14分、2008年築の1棟アパートです。1LDK×10戸の間取りで単身者からカップルまで幅広い賃貸需要が期待できます。表面利回り9.22％、想定年間収入約311万円と高い収益性も魅力。札幌方面へのアクセスも良好な銭函エリアに位置し、長期保有用の収益物件としてご検討いただけます。現況空室があるため、募集条件や運営方法の見直しによる収益改善も期待できる投資物件です。
| 価格 |
3,380万円
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|---|---|
| 建物面積 | 170.7m² (51.63坪) |
| 土地面積 | 281.11m² (85.03坪)（公簿） |
| 間取・専有 | |
| 住所 | 北海道小樽市銭函１丁目13-1 |
| 交通 | 銭函駅（徒歩13分）｜ほしみ駅（徒歩51分）｜星置駅（徒歩92分）｜稲穂駅（徒歩89分） |
| 築年月 | 築18年（2008年7月） |
| 駐車場 |
空き待ち (3,000円/台)
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/14）
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物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 総戸数 10戸 主要採光面 構造 木造 販売区画数/
総区画数－／全10区画 建築条件 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員14.5m、接面16.5m 接道2：公道、北西、幅員6.0m、接面16.5m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 その他（賃貸中(全部)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No B02724-000190 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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その他｜売買3,380万円170.7m² (51.63坪)築18年北海道小樽市銭函ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
徒歩229分。
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