土地｜売買

帯広市西二十三条南４丁目

ここに注目！68.05坪の整形地で、現在更地のためすぐに建築計画を進めやすい建築条件付売土地です。整った敷地形状は、建物配置の自由度が高く、駐車スペースやお庭、家庭菜園スペースなども計画しやすいバランスの取れた一区画。平屋住宅や二階建て住宅など、ご家族構成やライフスタイルに合わせた多彩なプランに対応しやすい広さが魅力です。現在更地のため、解体費用や既存建物撤去の手間を抑えられ、土地購入後の新築計画をスムーズにスタートできる点も大きなポイント。高速道路インターチェンジにも近く、通勤や通学、休日のお出かけにも便利な交通アクセスを確保しながら、帯広らしい開放感ある住環境も享受できます。周辺の自然を感じながらも利便性を兼ね備えた立地は、子育て世帯からセカンドライフを見据えた住まいづくりまで幅広いニーズに対応。建築条件付だからこそ、土地と建物計画を一体で進めやすく、初めての新築でも安心感があります。快適な新生活をスタートしたい方におすすめの住宅用地です。

価格	ローン計算電卓 950万円坪単価：約14.0万円/坪
土地面積	224.99m² (68.05坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十三条南４丁目37-3
交通	西帯広駅（徒歩30分）｜柏林台駅（徒歩61分）｜大成駅（徒歩77分）｜帯広駅（徒歩83分）
現況	更地
建築条件
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/20）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南、幅員8.0m、接面13.6m
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	B02724-000173
仲介手数料概算	35万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	家庭菜園用地電気上下水道都市ガス整形地その他：公営水道・南向・前道6m以上・整備された歩道・即引渡可・小学校徒歩10分以内・緑豊かな住宅地・眺望良好・山が見える
備考	地勢：

帯広市西二十三条南４丁目

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