土地｜売買

帯広市西二十三条南４丁目

ここに注目！南東側角地に位置する82.95坪の広々とした整形地。現在更地のため、解体費用や造成の手間を抑えながら、スムーズに建築計画を進められる建築条件付売土地です。南東角地ならではの陽当たりと開放感が魅力で、朝から明るい住空間を実現しやすく、平屋・二世帯住宅・広い駐車スペース付き住宅など、多彩なプランをご検討いただけます。高速道路インターチェンジにも近く、通勤やお出かけ、道外・遠方への移動にも便利な立地でありながら、現地からは山並みを望む自然豊かなロケーションも魅力。利便性と十勝らしい開放感を兼ね備えた住環境です。敷地の広さを活かし、庭や家庭菜園、ドッグランなども計画しやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能です。建築条件付のため、土地と建物計画を一体で進めやすく、初めての新築計画でも安心。自然を感じながらも交通アクセスに優れた、帯広エリアで新生活をスタートしたい方におすすめの一区画です。

価格	ローン計算電卓 1,200万円坪単価：約14.5万円/坪
土地面積	274.24m² (82.95坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十三条南４丁目37-2
交通	西帯広駅（徒歩30分）｜柏林台駅（徒歩61分）｜大成駅（徒歩78分）｜帯広駅（徒歩83分）
現況	更地
建築条件
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/9）

販売区画数/ 総区画数	－／全1区画
接道状況	接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、東、幅員8.0m、接面12.9m　接道2：公道、南、幅員8.0m、接面…
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	B02724-000172
仲介手数料概算	42万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	家庭菜園用地電気上下水道都市ガス閑静な住宅街角地整形地その他：公営水道・南向・前道6m以上・小学校徒歩10分以内・周辺交通量少なめ・平坦地・眺望良好・山が見える
備考	地勢：

帯広市西二十三条南４丁目

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