札幌市豊平区月寒東二条２０丁目
ここに注目！札幌市豊平区月寒東エリアに位置する、約69.20坪のゆとりある住宅用地。解体更地渡しのため、購入後すぐに建築計画をスタートできる点が大きな魅力です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店にて自由設計が可能。間取りや外観、仕様に至るまでこだわりの住まいを実現できます。敷地は日当たり良好で、明るく開放感のある住環境が期待でき、ファミリー層にもおすすめです。さらに都市ガス利用可能なため、ランニングコストを抑えた経済的な暮らしも実現可能。第一種中高層住居専用地域（容積率200％）に位置しており、周辺は落ち着いた住宅街ながらも利便性とのバランスが取れたエリアです。広さ・条件・立地のバランスが良く、長く安心してお住まいいただける一画です。ぜひ一度現地をご確認ください。
| 価格 |
2,400万円
坪単価：約34.7万円/坪
|
|---|---|
| 土地面積 | 228.78m² (69.2坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条２０丁目7-2 |
| 交通 | 福住駅（徒歩28分）｜南郷１８丁目駅（徒歩32分）｜南郷１３丁目駅（徒歩43分）｜月寒中央駅（徒歩41分） |
| 現況 | その他（古家付） |
| 建築条件 | |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/6）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 上下水道
- 都市ガス
- 分筆可
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- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩28分（約2.2km）
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩32分（約2.6km）
- 南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩43分（約3.4km）
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩41分（約3.3km）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北西、幅員7.0m、接面15.8m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 その他（古家付） 取引態様 仲介 物件No B02724-000168 仲介手数料概算 78万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 上下水道
- 都市ガス
- 分筆可
- 閑静な住宅街
- 古家付
- その他：前道6m以上・整備された歩道・眺望良好・山が見える
備考 地勢： -
この物件へのお問合せ
土地｜売買2,400万円北海道札幌市豊平区月寒東二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
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