旭川市春光五条８丁目
ここに注目！満室想定利回り10.5％の収益アパート。2LDK×4戸のファミリー向け間取りで、長期入居が見込める安定型の物件です。現在は4戸中3戸が賃貸中のため、購入後すぐに収益化が可能であり、空室1戸については自己使用や賃料見直し、リフォームによるバリューアップも検討できます。建物はハウスメーカー「木の城たいせつ」施工で、品質面でも安心感があります。都市ガス採用によりランニングコストを抑えられ、入居者募集においても優位性が期待できます。またカーポート付きで、旭川エリアにおいて重要な冬季の利便性にも配慮されています。境界非明示、隣地排水管の越境あり（現状有姿）、契約不適合責任免責、管理会社継続不可、ガス会社承継。安定収益と将来的な利回り向上の両面を狙える一棟アパートです。
| 価格 |
1,600万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 198.34m² (59.99坪) |
| 土地面積 | 201.45m² (60.93坪)（公簿） |
| 間取・専有 | |
| 住所 | 北海道旭川市春光5条８丁目3-9 |
| 交通 | 新旭川駅（徒歩48分）｜近文駅（徒歩60分）｜南永山駅（徒歩66分）｜旭川四条駅（徒歩71分） |
| 築年月 | 築22年（2004年3月） |
| 駐車場 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/29）
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- 即引渡し可
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- 新旭川駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩48分（約3.9km）
- 近文駅JR函館本線徒歩60分（約4.8km）
- 南永山駅JR石北本線徒歩66分（約5.3km）
- 旭川四条駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩71分（約5.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 総戸数 1戸 主要採光面 構造 木造 販売区画数/
総区画数－／全1区画 建築条件 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北西、幅員8.0m、接面10.9m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 その他（賃貸中(全部)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 施工業者 株式会社木の城たいせつ 取引態様 仲介 物件No B02724-000165 仲介手数料概算 54万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 電気暖房
- 上下水道
- 都市ガス
- 整形地
- その他：給湯・シャワー・トイレ・灯油・収納スペース・公営水道・全室フローリング・前道6m以上・平坦地
備考 -
この物件へのお問合せ
その他｜売買1,600万円198.34m² (59.99坪)築22年北海道旭川市春光5条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
「木の城たいせつ」施工で、品質面でも安心感があります。
2LDK×4戸のファミリー向け間取りで、長期入居が見込める安定…
カーポート付きで、旭川エリアにおいて重要な冬季の利便性にも…
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