小樽市銭函２丁目
ここに注目！JR函館本線「銭函」駅徒歩11分。南向きで陽当たりの良い整形地約85坪のゆとりある敷地です。現地からは海を望む開放的なロケーションが魅力で、日々の暮らしにゆとりと癒しを与えてくれます。前面は幹線道路に面しており、車でのアクセスも良好で視認性にも優れています。第二種住居地域のため、戸建住宅用地としてはもちろん、店舗や事務所など幅広い用途での利用が可能です。さらに建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築いただけます。住宅と店舗の併用や自宅兼事務所など多様なプランにも対応可能。整形地のため建物配置もしやすく、駐車スペースやお庭も確保しやすい点も魅力です。居住用・事業用どちらにも適した、ポテンシャルの高いおすすめの土地です。
| 価格 |
1,400万円
坪単価：約16.3万円/坪
|
|---|---|
| 土地面積 | 283.25m² (85.68坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市銭函２丁目43-12 |
| 交通 | 銭函駅（徒歩13分）｜ほしみ駅（徒歩34分）｜星置駅（徒歩71分）｜稲穂駅（徒歩68分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | |
| 用途地域 |
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
海を望む開放的な立地、陽当たり良好な整形地です
-
南向き整形地85坪、建築プランの自由度が高い敷地です
-
-
幹線道路に面し視認性・車アクセスともに良好な立地です
-
-
-
海を望む開放的な眺望、日常に癒しを与えるロケーションです
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 上下水道
- 電気
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員9.5m、接面15.7m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No B02724-000156 仲介手数料概算 48万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 電気
- 上下水道
- 閑静な住宅街
- オーシャンビュー（海が見える立地）
- 整形地
- その他：公営水道・個別LPG・IT重説・南向・前道6m以上・東南側道路面す・整備された歩道・即引渡可・緑豊かな住宅地・スーパーが近い・眺望良好・山が見える
備考 地勢：平坦 -
-
この物件へのお問合せ
土地｜売買1,400万円北海道小樽市銭函ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
海を望む開放的な立地、陽当たり良好な整形地です
南向き整形地85坪、建築プランの自由度が高い敷地です
幹線道路に面し視認性・車アクセスともに良好な立地です
海を望む開放的な眺望、日常に癒しを与えるロケーションです
創業５５周年の札幌宅商。売買から賃貸、管理まで、不動産のことなら何でもお問い合わせください。
弊社は地元札幌で創業５４周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。