一戸建て｜売買

新発寒7条11丁目

ここに注目！【5LDK×駐車2台×20帖LDK】～手稲区で“広さ”を求めるご家族様へ～土地約65坪・建物約38坪のゆとりある住まい。20帖超のLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間です。■ 5LDKで子ども部屋もしっかり確保■ 駐車2台可（車庫1台・屋外1台）■ 南東向きで日当たり良好■ リフォーム内容（2025年10月完了）クロス貼替、トイレ・洗面所クッションフロア貼替トイレ交換、浴室交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換同価格帯の新築では実現が難しい「広さ」と「部屋数」。築年数以上の価値を、ぜひ現地でご体感ください。＼現在内覧予約受付中／人気の広さタイプのため、お早めのご見学をおすすめします。

価格	ローン計算電卓 2,380万円
建物面積	127.51m² (38.57坪)
土地面積	214.86m² (64.99坪)（公簿）
間取り	5LDKLDK 洋室洋室洋室洋室
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区新発寒七条１１丁目7-7
交通	北海道バス開拓橋（徒歩8分）
築年月	築29年（1997年3月）
駐車場	駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）

物件写真･概要
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外観

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外観
間取図
車庫有り
リビング
広々としたリビング20帖
広々としたリビング20帖
ダイニングとして空間を分けることができます
コンロはIHで安心
キッチン
疲れた体を癒やす浴室
新品に交換しています
温水暖房便座で使いやすいです
給湯は灯油です
洋室8帖
洋室8帖
洋室8帖
洋室8帖
洋室8帖
洋室5.6帖
洋室5.6帖
洋室6帖
洋室6帖
洋室6帖

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交通

北海道バス開拓橋徒歩8分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道1：公道、北西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	B02724-000134
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付セントラル空調モニタ付インターホン照明器具付ウォークインクローゼットシューズボックスフローリング吹き抜け車庫あり閑静な住宅街その他：給湯・バス・トイレ・LDK20畳以上・公営水道・本下水・2階建・IT重説・内装リフォーム済・2面採光・東南向・駐車2台可能・前道6m以上・即引渡可・平坦地・眺望良好・通風良好
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 稲積公園駅(JR北海道函館本線)約3.1km(徒歩38分)
クロスガーデン手稲前田約1.5km(徒歩19分)
フードD365BOSCO店約1.5km(徒歩19分)
セイコーマート新発寒7条店約400m(徒歩5分)
サツドラ手稲前田7条店約1.6km(徒歩20分)
DCM手稲前田店約2.2km(徒歩27分)
回転寿司根室花まる手稲前田店約1.7km(徒歩21分)
ザ・ビッグエクスプレス前田店約1.2km(徒歩15分)
私立北海道科学大学約2.7km(徒歩34分)
北海道札幌手稲高校約2km(徒歩25分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,380万円

127.51m² (38.57坪)築29年

北海道札幌市手稲区新発寒七条

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TEL：011-757-2321

FAX：011-757-2341

営業時間：10:00～18:25

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