一戸建て｜売買

江別市元江別

ここに注目！令和8年4月フルリノベーション完成の一邸。気持ちよく新生活をスタートできる状態でのお引渡しとなります。キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りはすべて一式交換済みとし、毎日の家事動線や清潔感、使い勝手を大きく向上。床・クロスは全面貼替、建具も交換済みのため、室内は細部まで統一感のある明るい空間へと生まれ変わっています。間取り変更により玄関を拡張しており、開放感とゆとりのある空間を確保。収納力や動線にも配慮された、暮らしやすい住まいへ刷新されています。来客時の印象も良好です。外壁・屋根は約5年前に上張り施工済みのため、外観の美しさに加え、耐久性や将来的なメンテナンス面でも安心感があります。暖房設備も交換済みで、北海道の厳しい冬でも快適な住環境を実現。カーポート付・駐車最大3台可能（車種による）と利便性も良好です。即内覧可能・即入居可能ですので、ぜひ一度ご覧ください。

価格	ローン計算電卓 2,380万円
建物面積	108.47m² (32.81坪)
土地面積	237.9m² (71.96坪)（公簿）
間取り	3SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市元江別（詳細非公開）
交通	高砂駅（徒歩39分）｜野幌駅（徒歩49分）｜江別駅（徒歩49分）｜大麻駅（徒歩84分）
築年月	築30年（1995年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場ありカーポート

【WEB面談可】
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陽当たり良好で開放感のある外観。落ち着いた街並みに映える整…

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陽当たり良好で開放感のある外観。落ち着いた街並みに映える整…
間取り変更を行い玄関を拡張しております。
カーポート付き駐車場で雨や雪の日も安心。大切なお車をしっか…
ゆとりあるお庭付き。家庭菜園やお子様の遊び場としても活用で…
大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。開放感ある空間で…
本画像はCG加工により家具を配置したイメージです
作業しやすい動線と明るさが魅力のキッチン。毎日の料理が楽し…
追い焚き機能付きで快適なバスタイム。出窓からの採光で明るく…
収納付きで使い勝手の良い洗面スペース。明るく清潔感ある空間…
清潔感のあるトイレ空間。窓付きで換気もしやすく快適に使えます
デザイン性の高いおしゃれな玄関。来客時にも印象の良い空間です
玄関スペースを拡張しており、ゆとりある広さで開放感のある迎…
収納力のあるシューズボックス付き。玄関まわりをすっきり保て…
採光良好で明るい洋室。ウォークインクローゼット付きで収納も…
落ち着いた雰囲気の洋室。主寝室や子供部屋など多用途に使える…
陽当たり良好なバルコニー。洗濯物もよく乾く開放感あるスペー…
隣地との間隔が広く、圧迫感のない開放的な住環境が魅力です
吹抜けのある開放的な空間。明るさと広がりを感じられる心地よ…

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交通

高砂駅JR函館本線徒歩39分（約3.1km）
野幌駅JR函館本線徒歩49分（約4km）
江別駅JR函館本線徒歩49分（約3.9km）
大麻駅JR函館本線徒歩84分（約6.7km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	B02724-000118
仲介手数料概算	78万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	コンロ3口以上カウンターキッチンシステムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台電気暖房モニタ付インターホン床下収納ウォークインクローゼット都市ガス浴室1坪以上閑静な住宅街整形地日当り良好その他：バス・ユニットバス・トイレ・LDK15畳以上・公営水道・本下水・ベランダ・庭・10m2以上の庭・全室フローリング・内装リフォーム後渡・南向・小学校徒歩10分以内・通風良好・山が見える
備考

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2,380万円

108.47m² (32.81坪)築30年

北海道江別市元江別

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