一戸建て｜売買

明日風５丁目　中古戸建

ここに注目！当社売主物件となります。◆閑静な住宅街◆旧ホーム企画センター施工◆駐車スペース２台可能（車種による）◆南東側に庭あり◆オール電化※都市ガスへの熱源変更をされる際は別途費用がかかります（買主様負担となります）◆リフォーム履歴（令和７年６月完了）全室壁・天井クロス貼替外装塗装・屋根塗装トイレ交換・玄関タイル・ハウスクリーニング

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 2,880万円
建物面積	118.76m² (35.92坪)
土地面積	245.7m² (74.32坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK 洋室洋室洋室
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区明日風（詳細非公開）
交通	稲穂駅（徒歩31分）｜星置駅（徒歩35分）｜手稲駅（徒歩44分）｜ほしみ駅（徒歩52分）
築年月	築17年（2008年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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011-757-2321

札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/2）

物件写真･概要
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駐車2台可能（車種による）、庭付き、リフォーム完了物件

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駐車2台可能（車種による）、庭付き、リフォーム完了物件
2880万円、3LDK、土地面積245.70m2、建物面積118.76m2
駐車2台可能（車種による）
駐車2台可能（車種による）、庭付き
デジタルステージング写真
広々としたLDKは家具の配置など楽しめます。クッション部分は…
広々としたLDKは家具の配置など楽しめます。クッション部分は…
キッチンで作業しつつ、カウンターで勉強するお子さんを見守る…
使いやすいキッチンで毎日の料理が楽しくなります。
使いやすいキッチンで毎日の料理が楽しくなります。
使いやすいキッチンで毎日の料理が楽しくなります。
使いやすいキッチンで毎日の料理が楽しくなります。
清潔感ある水回りで忙しい朝も快適です。
清潔感ある水回りで忙しい朝も快適です。
清潔感ある水回りで忙しい朝も快適です。
洗面所には日用品を収納できるスパース有り
家族それぞれの空間を確保できます
家族それぞれの空間を確保できます
2階にもカウンタースペースがあり、リモートワークも可能です。
バルコニー
眺望
家族それぞれの空間を確保できます
家族それぞれの空間を確保できます
シューズボックス付き

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交通

稲穂駅JR函館本線徒歩31分（約2.5km）
星置駅JR函館本線徒歩35分（約2.8km）
手稲駅JR函館本線徒歩44分（約3.5km）
ほしみ駅JR函館本線徒歩52分（約4.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西、幅員8.0m、接面13.6m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	株式会社ホーム企画センター
建築確認番号	第I＆I073756号
取引態様	売主	物件No	B02724-000112
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	食器洗乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン追い焚き風呂浴室に窓温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン全居室収納ありオール電化吹き抜け天井高2.5m以上閑静な住宅街整形地その他：庭・クッションフロア・IT重説・建築確認完了検査済証
備考

主な周辺施設

イオンスーパーセンター手稲山口店約653m(徒歩9分)
業務スーパー手稲星置店約1.4km(徒歩17分)
セイコーマート明日風5丁目店約272m(徒歩4分)
セブンイレブン札幌曙12条店約398m(徒歩5分)
サツドラ手稲曙5条店約1.6km(徒歩20分)
ツルハドラッグ手稲曙3条店約2.1km(徒歩26分)
札幌市立稲陵中学校約1.1km(徒歩14分)
札幌市立手稲山口小学校約842m(徒歩11分)

イオンスーパーセンター手稲山口店約653m(徒歩9分)

業務スーパー手稲星置店約1.4km(徒歩17分)

セイコーマート明日風5丁目店約272m(徒歩4分)

セブンイレブン札幌曙12条店約398m(徒歩5分)

サツドラ手稲曙5条店約1.6km(徒歩20分)

ツルハドラッグ手稲曙3条店約2.1km(徒歩26分)

札幌市立稲陵中学校約1.1km(徒歩14分)

札幌市立手稲山口小学校約842m(徒歩11分)

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喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
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医療・公共
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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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2,880万円

118.76m² (35.92坪)築17年

北海道札幌市手稲区明日風

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お電話の際は「連合隊の物件」と
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北海道知事石狩(15) 第1122号
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〒001-0023

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2F

TEL：011-757-2321

FAX：011-757-2341

営業時間：10:00～18:25

定休日：毎週水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜

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弊社は地元札幌で創業５４周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。

加入団体

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会