一棟アパート｜投資
光コーポ
ここに注目！利回り12.18％、満室稼働中の1棟アパート。複数駅利用可能で安定した収益が期待できます。・想定年間収入158万4000円、表面利回り12.18％ ・札幌市営南北線・JR札沼線の2駅利用可能（バス乗車15分～ 20分程度） ・満室稼働中で安定した家賃収入 ・昭和59年築、堅実な運用に適した物件 ・石狩市花川南エリアで周辺環境も良好
| 価格 |
1,300万円
利回り12.18%
満室時想定年収：158万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道石狩市花川南五条 （詳細非公開） |
| 交通 | 新琴似駅（バスで19分）｜麻生駅（バスで26分） |
| 築年月 | 築41年（1984年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：129.6m² (39.2坪)／ 土地：182.93m² (55.33坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/26）
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- 利回り12％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 新琴似駅JR札沼線バス19分
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線バス26分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B02724-000081 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン石狩花川南5条店約240m(徒歩3分)
- ラルズマート花川南店約530m(徒歩7分)
- ビッグハウス花川店約1.3km(徒歩16分)
- ツルハドラッグ花川南店約860m(徒歩11分)
- 石狩花川南五条郵便局約480m(徒歩6分)
- 北海道信用金庫花川支店約510m(徒歩7分)
- ほっともっと花川藤学園前店約830m(徒歩11分)
- ヤマダデンキテックランド石狩店約930m(徒歩12分)
- 石狩ファッションモール約1.1km(徒歩13分)
- ファッションセンターしまむら石狩店約1.1km(徒歩14分)
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一棟アパート｜投資1,300万円利回り12.18%築41年北海道石狩市花川南五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：9枚
外観
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