その他｜投資
諸橋ビル
ここに注目！札幌市北区の１棟商業ビル、安定した満室稼働で収益性が魅力の投資物件です。・想定年間収入５５３万９８００円、表面利回り７．６％ ・札幌市営南北線北２４条駅徒歩８分の好立地 ・１９８５年築、堅牢な建物構造 ・満室稼働中で安定した家賃収入が見込めます ・周辺は生活利便性が高く、テナント需要も期待できます
| 価格 |
7,280万円
利回り7.6%
満室時想定年収：553万9,800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十七条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩9分）｜北３４条駅（徒歩9分）｜北１８条駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築40年（1985年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：507.98m² (153.66坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪)（公簿） |
| 現況 |
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011-757-2321
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！交通
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約580m）
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約720m）
- 北１８条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員5.4m
都市計画区域 用途地域 - ―（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No B02724-000071 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：シャワー・トイレ
備考 主な周辺施設
- まいばすけっと北30条西5丁目店約282m(徒歩4分)
- マックスバリュ北店約337m(徒歩5分)
- まいばすけっと北23条西6丁目店約712m(徒歩9分)
- まいばすけっと北23条西5丁目店約678m(徒歩9分)
- 東光ストア北栄店約756m(徒歩10分)
- セブンイレブン札幌北28条店約183m(徒歩3分)
- セイコーマートあきもと店約375m(徒歩5分)
- セイコーマート北31条店約428m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資7,280万円利回り7.6%築40年北海道札幌市北区北二十七条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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