一棟ビル｜投資
諸橋ビル
ここに注目！札幌市北区の１棟商業ビル、安定した満室稼働で収益性が魅力の投資物件です。・想定年間収入５５３万９８００円、表面利回り７．６％ ・札幌市営南北線北２４条駅徒歩８分の好立地 ・１９８５年築、堅牢な建物構造 ・満室稼働中で安定した家賃収入が見込めます ・周辺は生活利便性が高く、テナント需要も期待できます
| 価格 |
7,280万円
利回り7.6%
満室時想定年収：553万9,800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十七条西4丁目1-17 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩9分）｜北２４条駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築40年（1985年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：507.98m² (153.66坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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011-757-2321
情報掲載期限：あと2日（更新日 2025/11/16）
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- 現在満室
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×6戸、ワンルーム×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 239_250914 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資7,280万円利回り7.6%築40年北海道札幌市北区北二十七条西
この物件の担当者 倉辻 勇佑（くらつじ ゆうすけ）
幸せに暮せる空間の提供だけでなく資産価値もある不動産を提案できる様に心がけます。そして、引渡し後も信頼される関係でいたいと思っています。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：第3 火曜 / 毎週 水曜 / 第2 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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