土地｜売買
江別市牧場町
ここに注目！●南西・南東角地の開放的な立地にある更地物件！ ●建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に設計が可能です。 ●敷地はゆとりのある約55.4坪で、前面道路には都市ガスの埋設管もあり、インフラ面でも安心。 ●さらに、人気の江別蔦屋書店が近く、カフェや書店、生活雑貨などが充実した便利な環境です。 ●住みやすさと利便性を兼ね備えたおすすめの物件、ぜひご検討ください！
| 価格 |
1,130万円
坪単価：約20.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 183.15m² (55.4坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道江別市牧場町6-6 |
| 交通 | 高砂駅（徒歩28分）｜「第3中学校」停 （徒歩9分）｜野幌駅（徒歩41分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-757-2321
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 高砂駅JR函館本線徒歩28分（約2.2km）
- 野幌駅JR函館本線徒歩41分（約3.3km）
- 江別駅JR函館本線バス10分→ 「第3中学校」停 徒歩9分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に10.50m接道
- 南東側幅8.00mの公道に13.10m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 171_20250401 仲介手数料概算 43万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 都市ガス
- 上下水道
- 角地
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 江別蔦屋書店約226m(徒歩3分)
- ホクレンショップ元江別店約1.3km(徒歩17分)
- ビッグハウス元江別店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン江別牧場町店約631m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ江別牧場店約1.1km(徒歩14分)
- サツドラ江別一番町店約1.2km(徒歩15分)
- DCM元江別店約1.5km(徒歩19分)
- あすかの森認定こども園約868m(徒歩11分)
- 江別市立病院約868m(徒歩11分)
- 江別若草郵便局約829m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,130万円北海道江別市牧場町
この物件の担当者 追分 摩美（おいわけ まみ）
物件探しからリフォームまで何でもご相談ください。お問い合わせお待ちしております。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店 【WEB面談可】〒001-0023
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2FTEL：011-757-2321
FAX：011-757-2341
営業時間：10:00～18:25
定休日：第3 火曜 / 毎週 水曜 / 第2 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
区面図
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弊社は地元札幌で創業５４周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。