一戸建て｜売買

札幌市北区屯田３条2丁目

ここに注目！住友林業施工の注文住宅。令和６年９月にフルリフォーム済みの物件となっております。敷地面積60.3坪で隣地との間隔も広く、日当たり良好な物件となっております。〇リフォーム内容：キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面交換・ボイラー交換・クロス貼替・床貼替・その他。開放感のある吹抜リビングは暖かな日差しが差し込みます。シャッター付ガレージ(高さ1600ｍｍ)１台駐車可能。青空３台駐車可能。(車種による)シャッター付ガレージは、冬季の駐輪や、バイク置場、物置などでも利用可能。カウンターキッチンとなっており、家族との会話を楽しみながら料理ができます。収納豊富な物件となっており、お部屋をスッキリ見せることが出来ます。お問い合わせお待ちしております。

価格	ローン計算電卓 3,280万円
建物面積	132.27m² (40.01坪)
土地面積	199.34m² (60.3坪)（公簿）
間取り	4LDKLDK11帖洋室8帖洋室7.5帖洋室5帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区屯田三条2丁目4-7
交通	太平駅（徒歩16分）｜新琴似駅（徒歩21分）｜麻生駅（徒歩27分）｜百合が原駅（徒歩31分）
築年月	築26年（1998年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/16）

物件写真･概要
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間取り図：建坪40.01坪のこだわりある施工
リビング：吹抜で日当たり良好なリビング
浴室：窓がついておりますので換気が可能
洗面台・洗面所：収納豊富な洗面台
和室：落ち着きのある和室
洋室：日当たり良好な洋室
バルコニー：開放感のあるバルコニー
玄関：車庫からも出入り可能な玄関
リビング
洋室：２階洋室
収納：収納ぺスペース
その他内観

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方北西側幅15ｍの公道に13.8ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	住友林業株式会社
取引態様	仲介	物件No	239_240926
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	整形地閑静な住宅街タイル貼り車庫あり日当り良好照明器具付吹き抜け全居室収納あり温水洗浄トイレ追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン灯油暖房ガス暖房電気暖房 24時間換気システムモニタ付インターホン物置カウンターキッチン
備考

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主な周辺施設

スーパーエース屯田店約769m(徒歩10分)
ビッグハウス太平店約1.2km(徒歩15分)
ローソン札幌屯田4条店約736m(徒歩10分)
サツドラ新琴似6番通店約1.3km(徒歩16分)
ツルハドラッグ屯田5条店約1.2km(徒歩14分)
北海道札幌北陵高校約2.4km(徒歩30分)
認定こども園つよし幼稚園約347m(徒歩5分)
医療法人社団北札幌病院約1.8km(徒歩22分)
北海道銀行屯田パーソナル支店約1.2km(徒歩15分)
屯田南緑地約500m(徒歩7分)

スーパーエース屯田店約769m(徒歩10分)

ビッグハウス太平店約1.2km(徒歩15分)

ローソン札幌屯田4条店約736m(徒歩10分)

サツドラ新琴似6番通店約1.3km(徒歩16分)

ツルハドラッグ屯田5条店約1.2km(徒歩14分)

北海道札幌北陵高校約2.4km(徒歩30分)

認定こども園つよし幼稚園約347m(徒歩5分)

医療法人社団北札幌病院約1.8km(徒歩22分)

北海道銀行屯田パーソナル支店約1.2km(徒歩15分)

屯田南緑地約500m(徒歩7分)

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一戸建て｜売買

3,280万円

132.27m² (40.01坪)築26年

北海道札幌市北区屯田三条

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この物件の担当者倉辻　勇佑（クラツジ　ユウスケ）

幸せに暮せる空間の提供だけでなく資産価値もある不動産を提案できる様に心がけます。そして、引渡し後も信頼される関係でいたいと思っています。

北海道知事石狩(15) 第1122号
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〒001-0023

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2F

TEL：011-757-2321

FAX：011-757-2341

営業時間：10:00～18:55

定休日：第2 火曜 / 第3 火曜 / 毎週水曜

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