一戸建て｜売買

札幌市東区東苗穂15条1丁目

ここに注目！令和6年9月5日リフォーム済み。敷地面積78.13坪の整形地。豊かな自然が身近に感じられるお家で、ゆったりと子育てされたい方におすすめです。●リフォーム内容：キッチン交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス貼替・フローリング貼替・外壁一部貼替・ハウスクリーニング他。駐車4台可能(車種による)平置き駐車でらくらくと車の出し入れができます。リビングの窓からはあたたかな日差しが差し込みます。高い天井でゆったりとしたリビング。オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除もラクラク！キッチン横に窓がある為、換気もすぐにできます。収納スペース多数あり！荷物が多くても十分に納まります。外には物置もあります。隣には公園があり、お子さまをのびのびと遊ばせてあげられます。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 2,980万円
建物面積	115.93m² (35.06坪)
土地面積
間取り	4LDKLDK20.7帖洋室5.4帖洋室7.2帖洋室7.2帖洋室5.4帖 S4帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区東苗穂十五条1丁目4-6
交通	新道東駅（徒歩53分）｜栄町駅（徒歩54分）｜元町駅（徒歩56分）
築年月	築15年（2009年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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011-757-2321

札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/9/9）

物件写真･概要
周辺地図

現地外観写真：東日本ハウス施工。築15年

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現地外観写真：東日本ハウス施工。築15年
住戸からの眺望写真：隣の公園でお子様を遊ばせられます
リビング：LDK20.7帖の開放感あるリビング
キッチン：お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付
浴室：一日の疲れをいやす一坪タイプの浴室
トイレ：トイレには快適な温水洗浄便座付き
洗面台・洗面所：収納豊富な洗面化粧台
洋室：2階洋室　通風・採光に優れた心地良い空間です
玄関：開放感のある吹き抜けの玄関でお客さまを迎えられます
洋室：1階洋室
洋室：2階洋室　収納や趣味のスペースとしても利用可能なロフト付き！
庭：人工芝などを引けば、BBQなども可能なお庭
収納：物置がありますので、収納も安心
その他内観：サービスルーム　収納や、書斎としても利用可能
その他：追炊き可能な浴室
その他：モニター付きインターホン

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に12.6ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	東日本ハウス株式会社
取引態様	売主	物件No	239_240906
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2024年9月頃に外壁・キッチン・トイレをリフォームしています。
設備・特徴	整形地閑静な住宅街タイル貼り車庫あり日当り良好照明器具付オール電化フローリング吹き抜け納戸・トランクルームウォークインクローゼットシューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンモニタ付インターホン物置
備考

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主な周辺施設

ザ・ビッグエクスプレスモエレ店約1.1km(徒歩13分)
スーパーアークス東苗穂店約2.1km(徒歩27分)
ファミリーマート札幌東苗穂14条店約833m(徒歩11分)
ツルハドラッグ東苗穂店約1.5km(徒歩19分)
北海道札幌丘珠高校約2.1km(徒歩26分)
北海道札幌東陵高校約1.6km(徒歩20分)
まことさつなえ保育園約203m(徒歩3分)
医療法人社団英仁会札苗病院約2.7km(徒歩34分)
札幌東苗穂十二条郵便局約1.3km(徒歩16分)
北海道信用金庫丘珠支店約2km(徒歩25分)

ザ・ビッグエクスプレスモエレ店約1.1km(徒歩13分)

スーパーアークス東苗穂店約2.1km(徒歩27分)

ファミリーマート札幌東苗穂14条店約833m(徒歩11分)

ツルハドラッグ東苗穂店約1.5km(徒歩19分)

北海道札幌丘珠高校約2.1km(徒歩26分)

北海道札幌東陵高校約1.6km(徒歩20分)

まことさつなえ保育園約203m(徒歩3分)

医療法人社団英仁会札苗病院約2.7km(徒歩34分)

札幌東苗穂十二条郵便局約1.3km(徒歩16分)

北海道信用金庫丘珠支店約2km(徒歩25分)

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喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

2,980万円

115.93m² (35.06坪)築15年

北海道札幌市東区東苗穂十五条

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この物件の担当者倉辻　勇佑（クラツジ　ユウスケ）

幸せに暮せる空間の提供だけでなく資産価値もある不動産を提案できる様に心がけます。そして、引渡し後も信頼される関係でいたいと思っています。

北海道知事石狩(15) 第1122号
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〒001-0023

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2F

TEL：011-757-2321

FAX：011-757-2341

営業時間：10:00～18:55

定休日：第2 火曜 / 第3 火曜 / 毎週水曜

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