一戸建て｜売買

札幌市拓北４条１丁目　戸建

ここに注目！【南西向きの大きな窓から明るい光が差し込むリビングスペース！令和3年リフォーム完成の物件！】　～広々とした洋室とキレイな1階和室空間が特徴の4LDKの間取り～・JR札沼線「拓北」駅まで徒歩7分　・近隣には保育園や小学校があり、子育て環境に優れています　・リビング、2階洋室ともに南西向きで陽当たり良好　・最大で3台の駐車が可能な大きなスペース　・家族が集まる憩いの空間にふさわしい大きなリビング　・令和3年リフォーム済物件

価格	ローン計算電卓 1,980万円
建物面積	95.48m² (28.88坪)
土地面積	165.28m² (49.99坪)（公簿）
間取り	4LDK洋室9帖洋室6帖洋室4.8帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区拓北四条1丁目3-13
交通	拓北駅（徒歩6分）｜篠路駅（徒歩24分）｜あいの里教育大駅（徒歩26分）｜百合が原駅（徒歩36分）
築年月	築34年（1990年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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011-757-2321

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/10/22）

物件写真･概要
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現地外観写真：最大で3台の駐車スペースあり！令和3年リフォーム済みのキレイな物件！

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現地外観写真：最大で3台の駐車スペースあり！令和3年リフォーム済みのキレイな物件！
間取り図
リビング：南西側の窓から差し込む陽射しで明るいリビング空間
キッチン：リビングを一望できる対面キッチン
浴室：モダンなデザインの浴室
トイレ：トイレ
洗面台・洗面所：洗面所
リビング以外の居室：約9.0帖の広々とした洋室
収納：収納量が豊富なクローゼット
リビング以外の居室：約6.0帖の洋室
リビング以外の居室：約4.8帖の洋室
収納：収納スペース
その他内観：階段
玄関：玄関
その他：石油給湯器
その他：モニター付きインターフォン
その他：火災警報器
その他：火災警報器
その他：換気扇
リビング
玄関
その他
スーパー：クーリッチ：747m
スーパー：スーパーアークスノース：1392m
コンビニ：セイコーマート拓北3条店：356m
コンビニ：セブンイレブン札幌拓北店：605m

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南側幅8ｍの公道に10.17ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	媒介	物件No	263＿24＿0805
仲介手数料概算	71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街車庫あり日当り良好照明器具付フローリングシューズボックスシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン LPガス灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考

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主な周辺施設

クーリッチ約747m(徒歩10分)
スーパーアークスノース約1.4km(徒歩18分)
セイコーマート拓北3条店約356m(徒歩5分)
セブンイレブン札幌拓北店約605m(徒歩8分)
ツルハドラッグ篠路東店約1.4km(徒歩17分)
こども園ソレイユ約308m(徒歩4分)
認定こども園ひまわり約642m(徒歩9分)
社会医療法人康和会札幌しらかば台篠路病院約1.4km(徒歩17分)
拓北公園約942m(徒歩12分)
北陸銀行東篠路出張所約690m(徒歩9分)

クーリッチ約747m(徒歩10分)

スーパーアークスノース約1.4km(徒歩18分)

セイコーマート拓北3条店約356m(徒歩5分)

セブンイレブン札幌拓北店約605m(徒歩8分)

ツルハドラッグ篠路東店約1.4km(徒歩17分)

こども園ソレイユ約308m(徒歩4分)

認定こども園ひまわり約642m(徒歩9分)

社会医療法人康和会札幌しらかば台篠路病院約1.4km(徒歩17分)

拓北公園約942m(徒歩12分)

北陸銀行東篠路出張所約690m(徒歩9分)

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喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

1,980万円

95.48m² (28.88坪)築34年

北海道札幌市北区拓北四条

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この物件の担当者工藤　瞬輔（クドウ　シュンスケ）

前職は異業種だったので不動産業は未経験となりますが、お客様一人一人に寄り添う営業には自信があります。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

北海道知事石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒001-0023

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2F

TEL：011-757-2321

FAX：011-757-2341

営業時間：10:00～18:55

定休日：第2 火曜 / 第3 火曜 / 毎週水曜

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弊社は地元札幌で創業５3周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。