一戸建て｜売買

札幌市北区新琴似１条７丁目　戸建

ここに注目！【2023年築ミサワホーム施工の長期優良住宅～天井が高く開放感あふれるリビングで家族団らんのひとときを～】　♢売主様がこまめにお手入れされておりますので、大変キレイな状態です♢　〇築1年の築浅物件で保存状態も良好　〇天井の高い約22帖の広々としたリビング　〇南西側から差し込む陽射しで明るいお部屋　〇お子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン　〇閑静な住宅街で、子育て環境にも優れたエリア　〇ランニングコストを抑えて生活できる省エネ設備のエコジョーズ　〇ワンちゃんネコちゃんも喜ぶペットスペース付き　〇納戸、床下収納など収納スペースも豊富　〇珍しい中二階スペースは様々な用途でお使いいただけます　〇デザインにこだわったオシャレな建具　〇整然とした外構と人工芝で美しい外観

価格	ローン計算電卓 5,180万円
建物面積	105.64m² (31.95坪)
土地面積	162.99m² (49.3坪)（公簿）
間取り	3LDK洋室6.6帖洋室4.4帖洋室3.9帖 S
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新琴似一条7丁目
交通	新川駅（徒歩17分）｜新琴似駅（徒歩33分）｜麻生駅（徒歩35分）｜八軒駅（徒歩37分）
築年月	築1年（2023年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと5日（更新日 2024/12/2）

物件写真･概要
周辺地図

現地外観写真：住みやすい工夫がされた優雅なお家

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現地外観写真：住みやすい工夫がされた優雅なお家
間取り図
リビング：約22帖のリビングで家族みんなが楽しめます
キッチン：リビングを一望できる対面キッチン
浴室：落ち着いた雰囲気の浴室で心が落ち着きます
トイレ：1階のお手洗いキャビネット付トイレ
洗面台・洗面所：ワイドに使える収納スペース豊富な洗面所
その他内観：リビング階段と中二階フリースペース
その他内観：中二階のフリースペース
その他内観：中二階フリースペースからの景色
その他内観：納戸
収納：2階洋室のウォークインクローゼット
洋室：約4.4帖の洋室
洋室：約3.9帖の洋室
トイレ：2階の温水洗浄機能付トイレ
収納：1階リビング収納
その他内観：1階リビング収納
その他：15畳分対応のハイスペックエアコン
その他：家計に優しい都市ガス省エネ給湯器
その他：セントラル暖房でお部屋全体を温めます
玄関：回遊可能な玄関
収納：床下収納
ショッピングセンター：MEGAドン・キホーテ新川店：391m
その他：壱乃湯：550m
コンビニ：セブンイレブン札幌新琴似1条店：846m
ドラッグストア：ツルハドラッグ新琴似1条店：300m

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	角地北西側幅11ｍの公道に11.78ｍ接道南西側幅12.95ｍの公道に7.54ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	ミサワホーム北海道(株)
建築確認番号	ERI-22047251
取引態様	仲介	物件No	263_240715
仲介手数料概算	177万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街日当り良好フローリング天井高2.5m以上納戸・トランクルームウォークインクローゼット床下収納シューズインクローゼット全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機都市ガスエアコン付ガス暖房 24時間換気システムモニタ付インターホンエコジョーズ複数路線利用可照明器具付
備考

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主な周辺施設

MEGAドン・キホーテ新川店約391m(徒歩5分)
壱乃湯約550m(徒歩7分)
セブンイレブン札幌新琴似1条店約846m(徒歩11分)
ツルハドラッグ新琴似1条店約300m(徒歩4分)
ビバホーム新琴似店約361m(徒歩5分)
新琴似南保育園約659m(徒歩9分)
新川新道整形外科病院約741m(徒歩10分)
札幌新川二条郵便局約522m(徒歩7分)
北洋銀行新川中央支店約517m(徒歩7分)
北海道銀行新川中央支店約479m(徒歩6分)

MEGAドン・キホーテ新川店約391m(徒歩5分)

壱乃湯約550m(徒歩7分)

セブンイレブン札幌新琴似1条店約846m(徒歩11分)

ツルハドラッグ新琴似1条店約300m(徒歩4分)

ビバホーム新琴似店約361m(徒歩5分)

新琴似南保育園約659m(徒歩9分)

新川新道整形外科病院約741m(徒歩10分)

札幌新川二条郵便局約522m(徒歩7分)

北洋銀行新川中央支店約517m(徒歩7分)

北海道銀行新川中央支店約479m(徒歩6分)

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飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

5,180万円

105.64m² (31.95坪)築1年

北海道札幌市北区新琴似一条

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この物件の担当者工藤　瞬輔（クドウ　シュンスケ）

前職は異業種だったので不動産業は未経験となりますが、お客様一人一人に寄り添う営業には自信があります。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

北海道知事石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒001-0023

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2F

TEL：011-757-2321

FAX：011-757-2341

営業時間：10:00～18:55

定休日：第2 火曜 / 第3 火曜 / 毎週水曜

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