一戸建て｜売買

札幌市東区北50条東7丁目　戸建

ここに注目！【プライバシーを守るビルトインガレージで３台駐車が可能！様々なライフスタイルで楽しめる５LDKの広々とした空間！】〇各部屋が６畳以上の５LDKにて、ゆとりある生活空間を実現　〇南東向きリビングで陽当たり良好　〇セキュリティ対策万全のガレージで車好きにピッタリの物件　〇小学校、中学校が徒歩圏内にあり、充実した子育て環境　〇近隣には利便施設が多数　『2022年12月リフォーム完成』　・外壁、屋根塗装　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・給湯ボイラー交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・クロス張替　・フローリング張替　・CF張替　・畳表替え　・建具交換

価格	ローン計算電卓 2,990万円
建物面積	221.09m² (66.87坪)
土地面積	156.68m² (47.39坪)（公簿）
間取り	5LDK洋室9帖洋室8帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区北五十条東7丁目
交通	太平駅（徒歩6分）｜百合が原駅（徒歩18分）｜栄町駅（徒歩26分）｜麻生駅（徒歩31分）
築年月	築30年（1994年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/8/30）

物件写真･概要
周辺地図

現地外観写真：☆リフォーム完成物件☆

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現地外観写真：☆リフォーム完成物件☆
間取り図
駐車場：広々とした魅力あふれるビルトインガレージ
リビング：大きな窓から光を取り込む明るいリビング
キッチン：対面式キッチンへ新規交換
浴室：モダンでオシャレな空間の浴室
トイレ：温水洗浄機能付トイレ
洗面台・洗面所：リフォーム済みのキレイな洗面化粧台
和室：1階6.0帖　和室
洋室：1階8.0帖　洋室
洋室：2階9.0帖　洋室
洋室：2階　フリースペース付き洋室
洋室：2階6.0帖　洋室
収納：1階和室　収納
収納：1階洋室　収納
収納：2階洋室　収納
その他：大容量のシューズボックス
玄関：大容量のシューズボックス
トイレ：2階トイレ
その他：階段
その他：エアコン
その他：暖房器具
収納：床下収納
スーパー：ラッキー北49条店：218m
コンビニ：ファミリーマート札幌北49条東店：657m
コンビニ：ローソン札幌北47条東店：614m
ドラッグストア：ツルハドラッグ北50条店：93m

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物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に10.9ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況
取引態様	媒介	物件No	263_240708
仲介手数料概算	105万2,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2022年12月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。
設備・特徴	整形地閑静な住宅街車庫あり日当り良好シューズボックストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン LPガスエアコン付灯油暖房ガス暖房モニタ付インターホンフローリング床下収納灯油ボイラー
備考

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主な周辺施設

ラッキー北49条店約218m(徒歩3分)
ファミリーマート札幌北49条東店約657m(徒歩9分)
ローソン札幌北47条東店約614m(徒歩8分)
ツルハドラッグ北50条店約93m(徒歩2分)
認定こども園栄保育園約600m(徒歩8分)
医療法人札幌共立医院約1.4km(徒歩17分)
札幌北五十条郵便局約411m(徒歩6分)
北洋銀行　栄町支店約2.1km(徒歩26分)
ゆうちょ銀行札幌支店ラッキー北49条店内出張所約215m(徒歩3分)
栄西公園約1.5km(徒歩18分)

ラッキー北49条店約218m(徒歩3分)

ファミリーマート札幌北49条東店約657m(徒歩9分)

ローソン札幌北47条東店約614m(徒歩8分)

ツルハドラッグ北50条店約93m(徒歩2分)

認定こども園栄保育園約600m(徒歩8分)

医療法人札幌共立医院約1.4km(徒歩17分)

札幌北五十条郵便局約411m(徒歩6分)

北洋銀行　栄町支店約2.1km(徒歩26分)

ゆうちょ銀行札幌支店ラッキー北49条店内出張所約215m(徒歩3分)

栄西公園約1.5km(徒歩18分)

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喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

2,990万円

221.09m² (66.87坪)築30年

北海道札幌市東区北五十条東

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この物件の担当者工藤　瞬輔（クドウ　シュンスケ）

前職は異業種だったので不動産業は未経験となりますが、お客様一人一人に寄り添う営業には自信があります。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

北海道知事石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 北支店【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒001-0023

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
バスターミナルビル 2F

TEL：011-757-2321

FAX：011-757-2341

営業時間：10:00～18:55

定休日：第2 火曜 / 第3 火曜 / 毎週水曜

創業５3周年の札幌宅商。売買から賃貸、管理まで、不動産のことなら何でもお問い合わせください。
弊社は地元札幌で創業５3周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。