一棟アパート｜投資

ＴＳ小樽

ここに注目！小樽市稲穂に佇む、一棟アパート「ＴＳ小樽」のご紹介です。JR函館本線「小樽駅」からなんと徒歩3分という、大変魅力的な立地が自慢です。日々の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なこの場所は、入居者様にとって嬉しいポイントになるでしょう。投資物件として特に嬉しいのは、現在満室稼働中という点。購入後すぐに安定した家賃収入が期待できますね。全16戸がワンルームで、ロフト付きのお部屋は空間を有効活用でき、入居者様にも大変好評です。高速インターネット回線も完備しており、現代のニーズにもしっかり応えています。徒歩圏内にはコンビニ、郵便局、ドラッグストア、スーパー、銀行、ドン・キホーテなど、生活に欠かせない施設が充実しており、入居者様の暮らしを強力にサポートします。利便性の高いこの場所で、安定した運用を始めてみませんか？

価格	収支計算電卓 7,900万円利回り8.21% 満室時想定年収：649万800円
住所	北海道小樽市稲穂3-18-10
交通	小樽駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築30年（1995年9月）
構造	木造
面積	建物：485.77m² (146.94坪)／土地：206.24m² (62.38坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中）

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(株)アムス

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/31）

建物の階建	地上2階地下1階建
間取り	ワンルーム×16戸
駐車場	あり駐車場台数：6台
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談（問い合わせはメールでお願い致します）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	267万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	ロフト付ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

ＴＳ小樽

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