一棟マンション｜投資

AMS平岸313

ここに注目！札幌市豊平区に佇む「AMS平岸313」は、札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅から徒歩3分という、毎日の通勤・通学に嬉しい駅チカのロケーションが魅力です。鉄筋コンクリート造の安心感のある建物で、1979年10月築ながら2015年5月には外壁塗装のリフォームも実施されており、大切に維持管理されてきたことが伝わってきます。ワンルームから3DKまで多様な間取りが揃っており、幅広い層のニーズにお応えできるのが嬉しいポイントです。現在満室稼働中で、想定年間収入12,526,356円、表面利回り7.64%と安定した収益が期待できる魅力的な投資物件。一部の部屋では民泊運営もされており、新しい収益の可能性も広がっています。周辺には徒歩2分のコンビニや徒歩4～5分のスーパー「イオン」があり、日々のお買い物にも大変便利です。駐車場も6台分確保されており、お車をお持ちの方にも安心です。安定した資産形成や、多様なライフスタイルを叶える拠点として、「AMS平岸313」をぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 1億6,390万円利回り7.64% 満室時想定年収：1,252万6,356円
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目1-2
交通	南平岸駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築46年（1979年10月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：1105.67m² (334.46坪)／土地：501.53m² (151.71坪)（公簿）
現況	現在満室（15戸賃貸中）

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(株)アムス

情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/9/2）

建物の階建	地上4階地下1階建
間取り	ワンルーム×4戸、2DK×3戸、3DK×6戸、その他×2戸
駐車場	あり駐車場台数：6台
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談（問い合わせはメールでお願い致します）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	547万4,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2015年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴	ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考	民泊運営中の部屋あり。

AMS平岸313

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