一棟マンション｜投資
■地下鉄東豊線「月寒中央駅」徒歩3分■月寒1.6ビル■
ここに注目！■地下鉄東豊線「月寒中央駅」徒歩3分■収益MS1階事務所・駐車場スペース：2階5LDK（ワンフロアー）：3階 1DK×3戸を3LDKに改築（ワンフロアー・平成23年12月工事）：4階1DK×3戸■大規模修繕直近：令和4年12月外壁補修・駐車場補修・共用部床張替・塗装工事：令和7年6月屋根塗装工事■ 日当たり良好■ 近隣商業施設充実 ■ ■大型スーパー近隣にあり■現況空室1戸あり■
| 価格 |
5,000万円
利回り7.98%
満室時想定年収：399万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条6丁目3-5 |
| 交通 | 月寒中央駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：421.09m² (127.37坪)／ 土地：183.58m² (55.53坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（5戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/30）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 駅徒歩3分以内
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×1戸、5LDK×1戸、3LDK×1戸、1DK×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2003年5月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給水ポンプ工事・屋根塗装・101号室全面改装工事
- 2006年9月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装・給水装置直圧切替
- 2009年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：排水ポンプ入替・外壁・廊下塗装工事
- 2011年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：3階全面リフォーム【1DK×3戸を3LDK×1戸に改築リフォーム】
- 2022年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁補修・駐車場補修・共用部床張替塗装工事 2025年6月屋根塗装工事
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,000万円利回り7.98%築40年北海道札幌市豊平区月寒東一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6478号
(株)ハウス館
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
2階5LDK
4階1DK×3戸
