一棟マンション｜投資
■現況満室稼働中■SW南郷18丁目駅徒歩5分■RC造4階建■カレラ南郷■
ここに注目！■現況満室賃貸中■RC造4階建■地下鉄「南郷通18丁目駅」徒歩7分■1LDK×15世帯：1K×1世帯全16世帯■駐車場屋外に3台分■駐輪場■日当たり良好■近隣大型スーパーあり■ 札幌市白石区に佇む、現況満室稼働中の収益物件「カレラ南郷」はいかがでしょうか。地下鉄東西線「南郷１８丁目駅」から徒歩7分とアクセス良好で、表面利回り6.24%は大変魅力的です。 周辺にはコンビニ（徒歩3分）や飲食店、スーパーが揃い、日々の生活に便利な環境が整っています。また、大学・専門学校が近く、学生さんの安定した需要も見込めますので、長期的な賃貸経営をお考えの方にも安心いただけます。 建物は耐久性に優れたRC造4階建。全16戸（1LDK×15、1K×1）で、人気のバス・トイレ別、オートロック完備と入居者様に嬉しい設備が充実しています。日当たりも良好で、快適な暮らしを彩ってくれるでしょう。 安定した資産運用と豊かな暮らしを両立できる、そんな未来が描ける物件です。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
1億4,800万円
利回り6.24%
満室時想定年収：923万5,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通北10-5 |
| 交通 | 南郷１８丁目駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築15年（2011年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：563.6m² (170.48坪)／ 土地：323.96m² (97.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（16戸賃貸中） |
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011-817-6008
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/4/22）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×15戸、1K×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 495万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 ■現況満室賃貸中■RC造4階建■地下鉄「南郷通18丁目駅」徒歩7分■1LDK×15世帯：1K×1世帯全16世帯■駐車場屋外に3台分■駐輪場■日当たり良好■近隣大型スーパーあり■ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億4,800万円利回り6.24%築15年北海道札幌市白石区南郷通ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6478号
(株)ハウス館
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