区分マンション｜投資

■表面利回り7.8％■120㎡超4LDKメゾネット■ル・ケレステラスドスクエアS棟■

ここに注目！■投資表面利回り7.85％■120㎡超4ＬＤＫメゾネット分譲マンション■令和8年3月セントラルヒーティングガスボイラー新品交換■台所特注ユニット収納取付■全部屋特注照明器具取付■全窓オーダーバーチカルブラインド取付■対面式システムキッチン・食器洗浄乾燥機・3口IHクッキングヒーター■シャワー付洗面化粧台・1坪以上バス・浴室に窓あります■温水便座トイレ1階・2階にあり■全居室に収納あり・玄関風除室にTR・階段下に納戸あり■暖房給湯は集中プロパンガスを熱源とするセントラルヒーティング・LEDリビングには床暖房付■オートロックモニターホン■LDKにエアコン設置あり■全室フローリング■中庭吹抜けあり■1階専用庭付■屋上にはテラスあり■ペット飼育可（規約により制限があります）■ 閑静な住宅地 ■ 設備充実 ■ 日当たり良好 ■ 大型スーパーあり ■ 公園至近 ■

価格	収支計算電卓 2,750万円利回り7.85% 満室時想定年収：216万円管理費8,400円/月修繕積立金3,890円/月
住所	北海道札幌市白石区北郷八条8丁目3-13
交通	「端穂中央停」停（徒歩5分）｜端穂中央バス停より「地下鉄東西線白石駅」停（車で23分）
築年月	築14年（2011年10月）
間取・専有	4LDK└ 1階：洋室6.8帖洋室5.4帖洋室5.5帖 / 2階：LDK20帖洋室7.8帖
所在階	2階 / 地上2階建
現況	その他

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/26）

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LDK20帖超・台所特注オーダーユニット収納

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LDK20帖超・台所特注オーダーユニット収納
集合玄関
4LDK専用庭付間取図面
エントランス
エントランス
LDK20帖超・特注オーダーダウンライト照明
2階LDK20帖超・台所特注オーダーユニット収納・床暖房
2階LDK20帖超・特注オーダーダイニング照明・床暖房
LDK20帖超・エアコン設置
LDK20帖超・対面システムキッチン
LDK20帖超・オートロック機能付モニターホン
2階吹抜けより見たバルコニー・屋上テラス階段
2階吹抜けより見た中庭
2階（メｘゾネット上階）ホール
2階（メゾネット上階）トイレ
2階（メゾネット上階）洋室
1階階段・ホール
1階階段下納戸
1階トイレ
1階洋室
1階洋室
1階洋室
1階脱衣所内・シャワー付洗面化粧台
1階浴室
1階玄関廻り

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交通

「端穂中央停」停徒歩5分
端穂中央バス停より「地下鉄東西線白石駅」停車23分

物件概要

土地権利	所有権
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり駐車場台数：1台 1台無料
バルコニー	あり
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	97万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	駐輪場メゾネット照明器具付日当り良好専用庭室内洗濯機置場天井高2.5m以上納戸・トランクルームウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納ありバス/トイレ別トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ独立洗面台シャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上システムキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機 LPガスエアコン付ガス暖房モニタ付インターホンオートロックペット相談可床暖房フローリング
備考	分譲賃貸ウォークインクローゼット付き区分所有システムキッチンウォシュレットＴＶインターホンクローゼットシャンドレメゾネットタイプテラスハウス

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌北郷9条店約453m(徒歩6分)
業務スーパー北郷店約1.3km(徒歩16分)
産直生鮮市場北郷店約1.5km(徒歩19分)
サンドラッグ北郷店約1.8km(徒歩22分)
コープさっぽろきたごう店約1.8km(徒歩23分)
ツルハドラッグ菊水元町8条店約1.9km(徒歩24分)
マクドナルド菊水元町店約2km(徒歩25分)
スターバックスコーヒー札幌菊水元町店約2.2km(徒歩28分)
コープさっぽろ菊水元町店約2.2km(徒歩27分)
北郷公園約425m(徒歩6分)

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区分マンション｜投資

2,750万円

利回り7.85%築14年

北海道札幌市白石区北郷八条

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北海道知事石狩(6) 第6478号
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〒062-0002

北海道札幌市豊平区美園二条5丁目4-8

TEL：011-817-6008

FAX：011-817-0006

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜・日曜・祝日