マンション｜売買
断熱改修、全面床暖房、フルリニューアル。堅牢かつ、このエリアでは珍しい駐車場付物件！外苑ブロードハイツ
ここに注目！■「円山公園」駅徒歩4分■3LDK➡1ROOMにフルリノベーション■全床暖房：熱源は都市ガスTESシステム「エコジョーズ」■床・壁・天井の5面に断熱材スタイロホーム30ｍｍ厚を追加補充■複層ガラス（内側プラスチックサッシ空気層12ｍｍ）へ交換■大量収納（隠す収納）可動式集密収納・吊り天井棚を使用・キッチン 洗面 の家具は全て作り付けとし、冷蔵スペース電レンジや炊飯器ドライヤー収納には全てコンセント付■高級設備・浴室ドイツ製ＫＡＬＤＥＷＥＩの大型ホーロー浴室・オーバーヘッドシャワー装備■ リフォーム済 ■ 日当たり良好 ■ デザイナーズ ■ 設備充実 ■ 公園至近 ■ 閑静な住宅地 ■ 近隣商業施設充実 ■ 住環境良好 ■駐車場・専用使用権1台分付・屋内駐車軒高さ約228㎝【断熱改修、全面床暖房、フルリニューアル。堅牢かつ、このエリアでは珍しい駐車場付物件！】 ※STV興発が、最先端、100年建築をコンセプトに日本設計と大林組に、発注した物件。当初7階建の計画であったが、近隣の反対で、5階建に途中変更された経緯がある。北海道胆振東部地震でも、一切建物の損害は確認されていない。※
| 価格 |
2,680万円
坪単価：約130.4万円/坪
管理費1万4,900円/月修繕積立金9,600円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
ワンルーム（67.98ｍ²）└ 4階：洋室43帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西28丁目2-8 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩4分）｜西２８丁目駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年6月） |
| 駐車場 |
あり (1,000円/台) 駐車可能台数：1台
専用使用権1台分付 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-817-6008
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/8）
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おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上5階 地下1階建 総戸数 34戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（5.42m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 （株）大林組札幌支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 98万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- デザイナーズ
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 床暖房
- エコジョーズ
- エレベーター
備考 一部内装に法的不適格あり、対応応相談。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,680万円ワンルーム（67.98ｍ²）築51年北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6478号
(株)ハウス館
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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