区分マンション｜投資
ロジェ富岡
ここに注目！JR「小樽」駅徒歩8分！スーパー徒歩4分 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 《おすすめポイント》 ・ペット飼育可能【飼育細則有】 ・無料トランクルーム有 ・現在月額賃料68,000円で賃貸中 ・想定利回り12.55% 年間総低収入81.6万円 ・駐車場1台無料 ・コープさっぽろ徒歩4分 ・コンビニ徒歩6分 ・令和5年11月頃シャンプードレッサー交換 ※間取りは現況を優先します。 ※室内画像は賃借人入居前のものとなります。
| 価格 |
650万円
利回り12.55%
満室時想定年収：81万6,000円
管理費1万800円/月修繕積立金7,850円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市富岡 （詳細非公開） |
| 交通 | 小樽駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築44年（1981年10月） |
| 間取・専有 |
2LDK（62.33ｍ²）└ LDK13.5帖 洋室4.5帖 和室9帖
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| 所在階 | 1階（102） / 地上3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-822-0115
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- リフォーム済み
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- 駐車場あり
交通
- 小樽駅JR函館本線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 235003265 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：シャンプードレッサー交換
設備・特徴 - 納戸・トランクルーム
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- ペット相談可
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン北海道ST小樽店約616m(徒歩8分)
- コープさっぽろみどり店約646m(徒歩9分)
- ロース幼稚園約740m(徒歩10分)
- 小樽三角市場約507m(徒歩7分)
- 小樽駅前郵便局約566m(徒歩8分)
- 医療法人社団野口病院約834m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ小樽駅前店約594m(徒歩8分)
- 長崎屋小樽店約708m(徒歩9分)
- 業務スーパー小樽店約1.1km(徒歩13分)
- 小樽市役所約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資650万円利回り12.55%築44年北海道小樽市富岡ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。