区分マンション｜投資
琴似パレスハイツ
ここに注目！令和7年12月現在賃貸中、表面利回り16.61％（年収43.2万円）、事務所として利用も可能、ビジネスや生活に便利なエリアです！
| 価格 |
260万円
利回り16.61%
満室時想定年収：43万2,000円
管理費8,320円/月修繕積立金5,040円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似二条5-2-8 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩4分）｜琴似駅（徒歩13分）｜二十四軒駅（徒歩16分）｜発寒南駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年7月） |
| 間取・専有 |
1DK（18.41ｍ²）
|
| 所在階 | 9階（907） / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-822-0115
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/12）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駅徒歩5分以内
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約242m）
- 琴似駅JR函館本線徒歩13分（約992m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 ありバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 199071201 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 都市ガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資260万円利回り16.61%築45年北海道札幌市西区琴似二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。