区分マンション｜投資
琴似パレスハイツ
ここに注目！事務所としての利用が可能！生活やビジネスにも便利なエリア！収益マンションとしても検討可能 ・令和7年11月表層リフォーム完了【都市ガスボイラー・ガスコンロ・浴室混合栓交換、クロス張替え、畳表替】 ・12月現在空室、35,000円で賃貸募集中 ・想定利回り（42万/年）：15％
| 価格 |
280万円
利回り15%
満室時想定年収：42万円
管理費8,320円/月修繕積立金5,040円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似二条5-2-8 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩4分）｜琴似駅（徒歩13分）｜二十四軒駅（徒歩16分）｜発寒南駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年7月） |
| 間取・専有 |
1DK（19.23ｍ²）└ 和室
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| 所在階 | 3階（302） / 地上11階建 |
| 現況 | 空き |
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011-822-0115
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/12）
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- 利回り14％超
- 駅徒歩5分以内
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約242m）
- 琴似駅JR函館本線徒歩13分（約992m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,500円/台バルコニー あり（3.75m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 199071129 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 照明器具付
- ガスコンロ
- コンロ3口以上
- 都市ガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資280万円利回り15%築45年北海道札幌市西区琴似二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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