豊平区西岡4条2丁目 新築戸建B区画
ここに注目！【仲介手数料不要！！耐震性・遮音性に優れたRC造 新築戸建】～揺るぎない資産価値をその手に～ 『RC造ならではの重厚さが叶える、静音設計』 ●小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい、高い遮音性 ●在宅ワークのストレスを軽減し、仕事も暮らしも充実させる高性能住宅 『地盤調査済みの強固な地盤上に建つ、鉄筋コンクリート（RC）造の新築』 ●安心して暮らせる家を選ぶなら、立地の“地盤”と建物の“構造”が重要 ●自然災害リスクが高まる今、地震・火災に強く、長寿命なRC構造で安全な暮らしへ ダイニングは朝日が心地良い空間で、自由にカスタムできるダクトレール付き。照明は全てダウンライトなのでスッキリした内装。『経済性・環境性・快適性をすべて実現』 ●給湯は集中プロパンガスの「エコジョーズ」を採用 ●毎日の光熱費を抑えながら、経済的で環境にも優しい住まいを 《選べるプレミアムサービスあり》ご連絡をお待ちしております
| 価格 |
4,250万円
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|---|---|
| 建物面積 | 119.13m² (36.03坪) |
| 土地面積 | 77.69m² (23.5坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：洋室5.3帖 / 3階：洋室9.2帖 洋室5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目8-37 |
| 交通 | 福住駅（徒歩14分）｜月寒中央駅（徒歩20分）｜南平岸駅（徒歩30分）｜美園駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年（2024年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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近隣には大型ショッピング施設が多数。 利便性に優れた立地と、強固なRC住宅で安心して暮らせるお家。
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間取り図
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現地からの眺望写真
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現地からの眺望写真
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駐車場
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リビング
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キッチン
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浴室
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洗面台・洗面所
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トイレ
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洋室
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洋室
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リビング
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洋室
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バルコニー
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収納
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収納
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玄関
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玄関
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収納
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その他内観
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収納
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その他
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その他
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玄関土間床暖房
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ショッピングセンター：CiiNA CiiNA福住：1083m
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スーパー：イオン札幌西岡店：608m
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ホームセンター：サウナコタンサッポロ：525m
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スーパー：業務スーパー月寒西店：633m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩14分（約1.1km）
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩20分（約1.6km）
- 南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩30分（約2.4km）
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩31分（約2.5km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に6.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 株式会社デザインセンター 建築確認番号 第R06A-KSC号 00438-01 取引態様 代理 物件No 263_25_1024 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 浄水器
- LPガス
- モニタ付インターホン
- 床暖房
- エコジョーズ
- 複数路線利用可
- 追い焚き風呂
- カウンターキッチン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,250万円119.13m² (36.03坪)築1年北海道札幌市豊平区西岡四条
この物件の担当者 工藤 瞬輔（くどう しゅんすけ）
理想のお住まいを探すパートナーとして、お客様目線に立ち、全力でサポートさせて頂きます！お気軽にご相談ください！
ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
近隣には大型ショッピング施設が多数。 利便性に優れた立地と、強固なRC住宅で安心して暮らせるお家。
間取り図
現地からの眺望写真
現地からの眺望写真
駐車場
リビング
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
洋室
洋室
リビング
洋室
バルコニー
収納
収納
玄関
玄関
収納
その他内観
収納
その他
その他
玄関土間床暖房
ショッピングセンター：CiiNA CiiNA福住：1083m
スーパー：イオン札幌西岡店：608m
ホームセンター：サウナコタンサッポロ：525m
スーパー：業務スーパー月寒西店：633m
創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。