西区平和3条9丁目 戸建
ここに注目！【大きなカーポートで駐車3台可・4LDKの理想の住まいでゆとりある暮らしへ】 『オーダーリフォーム条件付き物件。内装リフォームプランご用意しております。』令和7年7月外壁屋根塗装・玄関扉新品交換済！キレイな外観を是非、ご覧くださいませ♪ 『一部屋ごとに、贅沢な広さ。家族みんなが快適な4LDK。』洋室、和室にそれぞれ8畳のお部屋があります！ゆったりとしたプライベート空間を確保したい方にピッタリ♪ 『全居室に収納スペースを確保！整理整頓がしやすく、毎日の暮らしが快適になる間取り。』お子様の学用品や衣類もしっかりしまえて、お部屋を広々と使えます。荷物が多い方は必見！ ※本物件の売買契約は「一定期間内に本物件の工事請負契約を締結すること」を条件とする売買契約となります。（居室内リフォームにて推定700万円前後のリフォーム費用が別途必要になります）
| 価格 |
1,680万円
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|---|---|
| 建物面積 | 107.5m² (32.51坪) |
| 土地面積 | 198m² (59.89坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK洋室8帖 |
| 住所 | 北海道札幌市西区平和三条9丁目 |
| 交通 | バス 「平和１条８丁目」停（徒歩9分）｜バス 「中洲橋」停（徒歩11分）｜バス 「平和１条５丁目」停（徒歩12分）｜バス 「平和の滝入口」停（徒歩10分） |
| 築年月 | 築34年（1991年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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写真はCG加工処理を行っています。家具、家電等はCGです。
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現地外観写真
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間取り図
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駐車場
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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リビング
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キッチン
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浴室
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洗面台・洗面所
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トイレ
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和室
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洋室
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洋室
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洋室
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収納
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収納
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玄関
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玄関
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その他
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庭
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その他
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その他
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その他
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- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- バス 「平和１条８丁目」停徒歩9分（約720m）
- バス 「中洲橋」停徒歩11分（約880m）
- バス 「平和１条５丁目」停徒歩12分（約960m）
- バス 「平和の滝入口」停徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 西 構造 木造 接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 263_25_0930 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根、外壁、玄関扉
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- 灯油暖房
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,680万円107.5m² (32.51坪)築34年北海道札幌市西区平和三条
この物件の担当者 工藤 瞬輔（くどう しゅんすけ）
理想のお住まいを探すパートナーとして、お客様目線に立ち、全力でサポートさせて頂きます！お気軽にご相談ください！
ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
写真はCG加工処理を行っています。家具、家電等はCGです。
現地外観写真
間取り図
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現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
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キッチン
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洋室
洋室
洋室
収納
収納
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玄関
その他
庭
その他
その他
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創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。