売買物件詳細

一戸建て｜売買

ここに注目！【1階RC造インナーガレージの2階建住宅】～3台分の駐車スペースあり～「広々としたインナーガレージは、趣味・収納・作業場にも◎」車を停めるだけでなく、アウトドア用品の収納やDIYスペースとしても活用可能。暮らしの幅を広げるガレージのあるお住まい。バイクガレージとしても活用できるゆとりのある空間を是非、ご覧ください。「すべての部屋に、ゆとりという贅沢を。」各部屋8畳以上でしっかりとした広さがあるから、家族みんながのびのび過ごせます。収納力も豊富なので住空間の広さをより強く実感できます。「150坪の大きな土地と広いお庭で、自由な暮らしを。」ガーデニングやBBQ、子ども遊び場など、多彩な楽しみ方が広がります。「幼稚園や小学校が徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地。」徒歩3分以内にあるので、毎日の送り迎えがラクになります。安心して送り出せる環境が整っており、ご家族みんなが安心して過ごせます。告知事項あります。詳細は担当の工藤（070-7425-4313）まで。

価格	ローン計算電卓 2,480万円
建物面積	186.57m² (56.43坪)
土地面積	496.08m² (150.06坪)（公簿）
間取り	3LDK2階：洋室11.3帖洋室8.5帖和室8帖 S
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区平和三条7丁目9-40
交通	JR北海道バス「平和1条5丁目」停（徒歩10分）｜JR北海道バス「中洲橋」停（徒歩10分）
築年月	築29年（1996年9月）
駐車場	駐車可能台数：3台

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札幌宅商(株) 本店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/8）

建物の階建	地上2階建
主要採光面	東	構造	木造
接道状況	一方西側幅8.00mの公道に15.43m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	山王建設興産株式会社
取引態様	仲介	物件No	263_25_0823
仲介手数料概算	88万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街電動シャッタータイル貼り日当り良好 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンエアコン付灯油暖房車庫あり庭が広い（10坪以上）照明器具付シューズボックス納戸・トランクルーム灯油ボイラー
備考

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