山の手1条13丁目土地
ここに注目！閑静な住宅街に存在感を放つ約308坪！眼下に市街地の景観が広がる立地です！ ◆北西・南西道路に接する角地 ◆現況建物・樹木あり、建物解体・樹木伐採後更地渡し ◆建築条件なし ◆眺望良好・日当たり良好 ◆隣家との距離があり通風の良い住宅街 ★北海道神宮まで約1500ｍ ※地目が「畑」のため農地法第5条の手続きが必要となります。
| 価格 |
3,980万円
坪単価：約12.9万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 1020m² (308.55坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条13丁目 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩43分）｜円山公園駅（徒歩33分）｜二十四軒駅（徒歩31分）｜琴似駅（徒歩32分）｜「宮の森4条10丁目」停 （徒歩5分）道順を見る |
| 現況 | |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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前面道路の眺望
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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スーパー：ラッキー山の手店：878m
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コンビニ：ローソン札幌宮の森4条十丁目店：830m
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コンビニ：セイコーマート山の手1条店：1001m
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ドラッグストア：調剤薬局ツルハドラッグ山の手店：1060m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅JR函館本線徒歩43分（約3.4km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩33分（約2.7km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩31分（約2.5km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩32分（約2.6km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線バス15分→ 「宮の森4条10丁目」停 徒歩5分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 角地 - 北西側幅5.00mの公道に33.50m接道
- 南西側幅5.40mの公道に25.10m接道
- 北東側幅6.00mの私道に6.50m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり 地目/地勢 畑 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 取引態様 仲介 物件No 251＿20250526 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 閑静な住宅街
- 上下水道
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北海道神宮約1.5km(徒歩19分)
- ラッキー山の手店約878m(徒歩11分)
- ローソン札幌宮の森4条十丁目店約830m(徒歩11分)
- 調剤薬局ツルハドラッグ山の手店約1.1km(徒歩14分)
- DCM山の手店約875m(徒歩11分)
- 北海道札幌西高校約799m(徒歩10分)
- 宮の森メープル保育園約866m(徒歩11分)
- 医療法人社団恵和会宮の森病院約1.1km(徒歩13分)
- 山の手ひだまり公園約100m(徒歩2分)
- 本郷新記念札幌彫刻美術館約800m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
土地｜売買3,980万円北海道札幌市西区山の手一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
現地外観写真
前面道路の眺望
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
スーパー：ラッキー山の手店：878m
コンビニ：ローソン札幌宮の森4条十丁目店：830m
コンビニ：セイコーマート山の手1条店：1001m
ドラッグストア：調剤薬局ツルハドラッグ山の手店：1060m
創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。