宮の森4条13丁目邸宅
ここに注目！～宮の森に佇む至福の邸宅。贅沢な生活を追求するあなたへ～ まるでヨーロッパのお城のような、贅を極…
| 価格 |
2億8,500万円
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|---|---|
| 建物面積 | 593.5m² (179.53坪) |
| 土地面積 | 1040.09m² (314.62坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条13丁目7-41 |
| 交通 | 「総合グラウンド前」停 （徒歩9分）｜「荒井山」停 （徒歩5分）｜二十四軒駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築18年（2006年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/1/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真：宮廷のような雰囲気漂う、宮の森の邸宅。至極のくつろぎと贅沢な生活が待
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間取り図：トイレ3か所、シャワーブース3か所、バスタブ2か所！ゲストも快適に過ごせる機能が充実。
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現地からの眺望写真：展望テラスからの眺めは心を豊かにします。穏やかな風景と自然の息吹で、究極の癒しをお届けします。
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リビング：まるでヨーロッパのお城のような優雅なリビング。
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リビング：暖炉のある広いダイニングで日々の暮らしを彩りましょう。楽しい会話や美味しい食事が広がります。
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庭：まるで第2のリビングのような石造りのテラス
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リビング：５つ星リゾートのような贅を極めた住まい。
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リビング：家族や友人とのひとときを楽しむなら、広いリビングが最適です。自由なくつろぎを提供します。
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リビング：吹き抜けの効果でより開放的なリビングとなっています。
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その他内観：ゲストを迎えるにふさわしい階段
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リビング以外の居室：主寝室として。自由な動線と上質なインテリアが心を癒します。
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リビング以外の居室：広々とした空間で優雅な暮らしを。
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リビング以外の居室：全てが豪華な主寝室で快適な睡眠を。
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リビング以外の居室：ゲストルームとして
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リビング以外の居室：ゲストにも究極の癒しを
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リビング以外の居室：ステキな朝を迎えましょう
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キッチン：全てを納める収納棚でキッチンもスッキリと
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その他：ホームエレベーターで地階から２階までの移動もスムーズ。
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リビング以外の居室：落ち着いた雰囲気の書斎スペースとして
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浴室：日常の暮らしを一層快適にする機能美を追求した水廻り。
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩34分（約2.7km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線駅近!バス3分→ 「総合グラウンド前」停 徒歩9分
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス7分→ 「荒井山」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー - ウッドデッキ・テラス
接道状況 - 北東側幅10ｍの公道に33.9ｍ接道 位置指定：有
- 南西側幅6ｍの私道に26.8ｍ接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 164_20240418 仲介手数料概算 947万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 日当り良好
- 吹き抜け
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油暖房
- ガス暖房
- 電気暖房
- モニタ付インターホン
備考 地目：宅地・原野 地勢：一部傾斜地 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- セイコーマートはまざき店約311m(徒歩4分)
- ローソン札幌宮の森1条店約1.2km(徒歩15分)
- ラッキー山の手店約1.8km(徒歩22分)
- ツルハドラッグ宮の森3条店約1.6km(徒歩20分)
- DCM山の手店約1.9km(徒歩23分)
- マルヤマクラス約2.1km(徒歩26分)
- 宮の森幼稚園約1.1km(徒歩13分)
- 医療法人讃生会宮の森記念病院約1.4km(徒歩18分)
- 札幌荒井山簡易郵便局約308m(徒歩4分)
- 円山動物園約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2億8,500万円593.5m² (179.53坪)築18年北海道札幌市中央区宮の森四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
現地外観写真：宮廷のような雰囲気漂う、宮の森の邸宅。至極のくつろぎと贅沢な生活が待
間取り図：トイレ3か所、シャワーブース3か所、バスタブ2か所！ゲストも快適に過ごせる機能が充実。
現地からの眺望写真：展望テラスからの眺めは心を豊かにします。穏やかな風景と自然の息吹で、究極の癒しをお届けします。
リビング：まるでヨーロッパのお城のような優雅なリビング。
リビング：暖炉のある広いダイニングで日々の暮らしを彩りましょう。楽しい会話や美味しい食事が広がります。
庭：まるで第2のリビングのような石造りのテラス
リビング：５つ星リゾートのような贅を極めた住まい。
リビング：家族や友人とのひとときを楽しむなら、広いリビングが最適です。自由なくつろぎを提供します。
リビング：吹き抜けの効果でより開放的なリビングとなっています。
その他内観：ゲストを迎えるにふさわしい階段
リビング以外の居室：主寝室として。自由な動線と上質なインテリアが心を癒します。
リビング以外の居室：広々とした空間で優雅な暮らしを。
リビング以外の居室：全てが豪華な主寝室で快適な睡眠を。
リビング以外の居室：ゲストルームとして
リビング以外の居室：ゲストにも究極の癒しを
リビング以外の居室：ステキな朝を迎えましょう
キッチン：全てを納める収納棚でキッチンもスッキリと
その他：ホームエレベーターで地階から２階までの移動もスムーズ。
リビング以外の居室：落ち着いた雰囲気の書斎スペースとして
浴室：日常の暮らしを一層快適にする機能美を追求した水廻り。
創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。