アルス宮の森シャンツェサイト
ここに注目！■上階の洋室（9.6帖）はホームパーティや書斎、趣味部屋等、多目的な利用が可能 ■開放感に満ちた空間を作る吹抜け設計の玄関ホール ■ルーフバルコニーは上・下階合計24㎡（7.26坪）あり、多様な活用が可能（上階はウッドデッキ有り）■駐車場やエントランスアプローチにはロードヒーティングで積雪時も安心 ■給湯と暖房は都市ガスのＴＥＳシステムを採用 ■耐震性・耐久性・遮音性に優れた構造、床厚は210ｍｍを確保 ■LDK約18.9帖（リビングダイニングに床暖付き） ■浴室は1616サイズ ■敷地内に1600㎡にもおよぶ自然林「せせらぎの杜」が広がっています。緑の景観や野鳥観察が可能
| 価格 |
2,640万円
坪単価：約67.0万円/坪
管理費1万8,600円/月修繕積立金2万1,520円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
その他（130.35ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森一条18丁目 |
| 交通 | ばんけい観光バス「宮の森1条18丁目」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築27年（1997年2月） |
| 駐車場 |
あり (1万3,000円/台) 駐車可能台数：2台
2024年8月時点情報 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/1/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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住戸からの眺望写真
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リビング
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キッチン
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浴室
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トイレ
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和室
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バルコニー
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洋室
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洋室
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収納
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洋室
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洋室
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その他内観
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玄関
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バルコニー
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
交通
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線バス9分（約3.5km）→ ばんけい観光バス「宮の森1条18丁目」停 徒歩1分（約70m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（301） / 地上4階建 総戸数 23戸 主要採光面 北東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（24m²）- バルコニー2面以上
- ルーフバルコニー
- ウッドデッキ・テラス
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 松井建設 取引態様 仲介 物件No 263_25_0107 仲介手数料概算 93万7,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- エレベーター
- メゾネット
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- ロードヒーティング
- 吹き抜け
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- ラッキー山の手店約3km(徒歩38分)
- マックスバリュマルヤマクラス店約3km(徒歩38分)
- まいばすけっと宮の森2条店約3km(徒歩37分)
- セイコーマート西円山病院店約2.9km(徒歩36分)
- サツドラ福井店約3.9km(徒歩49分)
- 宮の森幼稚園約939m(徒歩12分)
- 医療法人社団明日佳札幌明日佳病院約498m(徒歩7分)
- 医療法人渓仁会札幌西円山病院約2.8km(徒歩35分)
- 札幌荒井山簡易郵便局約1.3km(徒歩16分)
- 北洋銀行旭ケ丘支店約3.9km(徒歩49分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,640万円130.35ｍ²築27年北海道札幌市中央区宮の森一条この物件の担当者 工藤 瞬輔（クドウ シュンスケ）
理想のお住まいを探すパートナーとして、お客様目線に立ち、全力でサポートさせて頂きます！お気軽にご相談ください！
ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
現地外観写真
間取り図
住戸からの眺望写真
リビング
キッチン
浴室
トイレ
和室
バルコニー
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
その他内観
玄関
バルコニー
創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。