一戸建て｜売買

水車町3丁目戸建

ここに注目！地下鉄学園前駅徒歩6分の好立地！鉄筋コンクリート造の一戸建てです！お問い合わせお待ちしております ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ～担当着目ポイント～ POINT1.　地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩6分・南北線「中島公園」駅まで徒歩9分のダブルアクセス！平岸街道・国道36号線も近くアクセス良好です♪ POINT2.　小学校が徒歩10分圏内、近隣利便施設も充実のエリアです POINT3.　1階・2階にキッチン・お風呂・トイレありますので、2世帯での利用も可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

価格	ローン計算電卓 2,980万円
建物面積	107.7m² (32.57坪)
土地面積	98.64m² (29.83坪)（公簿）
間取り
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区水車町3丁目4-34
交通	学園前駅（徒歩6分）｜中島公園駅（徒歩9分）｜幌平橋駅（徒歩12分）｜中の島駅（徒歩12分）
築年月	築31年（1993年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/12/7）

物件写真･概要
周辺地図

現地外観写真

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現地外観写真
間取り図
リビング：1階リビング
リビング以外の居室：1階和室
キッチン：1階キッチン
トイレ
洗面台・洗面所：1階洗面台
浴室：1階ユニットバス
洗面台・洗面所：1階洗面所
玄関
リビング以外の居室：2階洋室
リビング以外の居室：2階洋室
浴室
リビング以外の居室：2階フリースペース

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
接道状況	南西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	195_241201010101
仲介手数料概算	104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街車庫ありシューズボックスシューズインクローゼット温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓システムキッチン食器洗乾燥機灯油暖房ガス暖房電気暖房
備考	◆ユニットバス×2、キッチン×2ございます。二世帯住宅としても利用できます！ ◆周辺利便性施設も大変充実しております。 ◆平成5年築の鉄筋コンクリート造住宅 ◆豊平川も近く、過ごしやすい住環境です♪

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主な周辺施設

ザ・ビッグエクスプレス平岸店約1.1km(徒歩14分)
ザ・ビッグ豊平店約1.5km(徒歩18分)
まいばすけっと旭町3丁目店約353m(徒歩5分)
ツルハドラッグ豊平5条店約788m(徒歩10分)
ビバホーム豊平店約1.4km(徒歩17分)
私立北海学園大学約546m(徒歩7分)
さっぽろこども園約686m(徒歩9分)
医療法人北志会札幌ライラック病院約1.3km(徒歩16分)
水車町郵便局約287m(徒歩4分)
豊平橋南緑地約930m(徒歩12分)

ザ・ビッグエクスプレス平岸店約1.1km(徒歩14分)

ザ・ビッグ豊平店約1.5km(徒歩18分)

まいばすけっと旭町3丁目店約353m(徒歩5分)

ツルハドラッグ豊平5条店約788m(徒歩10分)

ビバホーム豊平店約1.4km(徒歩17分)

私立北海学園大学約546m(徒歩7分)

さっぽろこども園約686m(徒歩9分)

医療法人北志会札幌ライラック病院約1.3km(徒歩16分)

水車町郵便局約287m(徒歩4分)

豊平橋南緑地約930m(徒歩12分)

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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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2,980万円

107.7m² (32.57坪)築31年

北海道札幌市豊平区水車町

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北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2F

TEL：011-822-0115

FAX：011-822-0126

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜

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