一戸建て｜売買

花川南5条3丁目戸建て

ここに注目！令和8年10月にリフォーム済みの3LDK戸建！全室クロス貼替、1階フロアタイル施工、窓補修、トイレ交換等を予定しており、気持ちよく新生活をスタートできます。広々としたLDKは南西向きで、明るく開放感のある空間。土地面積約55.33坪、建物面積約31.72坪とゆとりがあり、5坪の車庫付きです。駐車スペースは3台分を確保しているため、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利♪最寄りの「花川南5条4丁目」バス停まで徒歩4分、地下鉄南北線「麻生」駅へはバス乗車約20分で交通の便も安心♪周辺にはラルズマート花川南店が約400m、セブンイレブンが約300m、花川南小学校が約450m、花川南あじさい公園が約400mと、毎日のお買い物から子育てまで暮らしやすい住環境が整っています。収納スペースも各所にあり、ご家族でゆったり暮らしたい方におすすめの一戸建てです！是非お気軽にお問合せ下さい♪

価格	ローン計算電卓 1,980万円
建物面積	104.88m² (31.72坪)
土地面積	182.92m² (55.33坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道石狩市花川南五条（詳細非公開）
交通	手稲駅（バスで24分）｜新琴似駅（バスで22分）｜麻生駅（バスで25分）｜発寒駅（車で14分）
築年月	築31年（1994年11月）
駐車場	あり

【WEB面談可】
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011-822-0115

札幌宅商(株) 本店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/25）

物件写真･概要
周辺地図

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カメラ付きインターホンで、防犯面も安心安全です♪
お車を3台駐車できるゆとりの敷地レイアウト。来客用やセカン…
徒歩13分。

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交通

手稲駅JR函館本線バス24分
新琴似駅JR札沼線バス22分
麻生駅札幌市営地下鉄南北線バス25分
発寒駅JR函館本線車14分（約7km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員8.0m、接面11.8m
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	株式会社サッポロハウス
取引態様	仲介	物件No	B02723-000360
仲介手数料概算	66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年10月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所 2026年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:全室クロス,床,壁,建具
設備・特徴	ケーブルテレビシステムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン LPガス閑静な住宅街日当り良好その他：給湯・バス・トイレ・LDK20畳以上・電気・上水道・下水道・公営水道・IT重説・内装リフォーム後渡・南西向・駐車場シャッター・駐車2台可能・年内入居可・小学校徒歩10分以内・公園そば・通風良好
備考

主な周辺施設

稲積公園駅(JR北海道函館本線)約6.4km(徒歩80分)
石狩ファッションモール約940m(徒歩12分)
ラルズマート花川南店約420m(徒歩6分)
セブンイレブン石狩花川南5条店約270m(徒歩4分)
ツルハドラッグ花川南店約970m(徒歩13分)
ヤマダデンキテックランド石狩店約820m(徒歩11分)
ほっともっと花川藤学園前店約930m(徒歩12分)
ネッツトヨタ札幌花川店約780m(徒歩10分)
私立藤女子大学花川キャンパス約1.1km(徒歩14分)
北海道石狩南高校約1.1km(徒歩14分)

稲積公園駅(JR北海道函館本線)約6.4km(徒歩80分)

石狩ファッションモール約940m(徒歩12分)

ラルズマート花川南店約420m(徒歩6分)

セブンイレブン石狩花川南5条店約270m(徒歩4分)

ツルハドラッグ花川南店約970m(徒歩13分)

ヤマダデンキテックランド石狩店約820m(徒歩11分)

ほっともっと花川藤学園前店約930m(徒歩12分)

ネッツトヨタ札幌花川店約780m(徒歩10分)

私立藤女子大学花川キャンパス約1.1km(徒歩14分)

北海道石狩南高校約1.1km(徒歩14分)

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飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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詳しくは不動産会社にお問合せください。

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1,980万円

104.88m² (31.72坪)築31年

北海道石狩市花川南五条

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北海道知事石狩(15) 第1122号
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〒062-0932

北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2F

TEL：011-822-0115

FAX：011-822-0126

営業時間：10:00～18:25

定休日：毎週水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜

創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会