マンション｜売買
ルーベデンス藻岩A
ここに注目！★☆★令和8年7月フルリフォーム済★☆★◆藻岩山の高台エリア◆日中は日当たり良好・夜は夜景を楽しめます◆バス停1分、近隣商業施設充実！◆ペット飼育可能（規約あり）
| 価格 |
1,380万円
坪単価：約63.3万円/坪
管理費9,900円/月修繕積立金1万1,600円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（72.11ｍ²）└ LDK 洋室 洋室 洋室
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| 住所 | 北海道札幌市南区川沿一条 （詳細非公開） |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 駐車場 |
あり (7,000円/台)
カースペース |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-822-0115
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取図
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眺望
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設備
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庭
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外観
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バス
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キッチン
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リビング
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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室内
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リビング
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眺望
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眺望
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トイレ
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洗面
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洋室6.4帖
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洋室6.4帖
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洋室5.0帖
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洋室5.0帖
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設備
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徒歩37分。
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徒歩10分。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩38分（約3.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上9階建 総戸数 71戸 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（10.79m²）土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No B02723-000321 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年7月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗面所、給湯器 実施箇所:洗面所,給湯器
- 2026年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替、LDK・南側洋室フローリング張替、北川洋室タイルカーペット張替、UT・トイレクッションフロア張り替え 実施箇所:全室クロス,床,壁,建具,サッシ
設備・特徴 - 独立洗面台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 電気暖房
- ガス暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- シューズボックス
- 室内洗濯機置場
- 駐輪場
- LPガス
- フローリング
- ペット相談可
- 日当り良好
- その他：給湯・グリル・独立キッチン・洗面所独立・LDK15畳以上・クローゼット・下水道・公営水道・本下水・個別LPG・バルコニー・クッションフロア・IT重説・内装リフォーム済・南西向・来客用パーキング・前道6m以上・即引渡可・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・花火が…
備考 学区
- 札幌市立藻岩北小学校約640m(徒歩8分)
- 札幌市立藻岩中学校約1.9km(徒歩24分)
主な周辺施設
- 真駒内駅(札幌市交通局 南北線)約2.9km(徒歩37分)
- イオン札幌藻岩店約770m(徒歩10分)
- コープさっぽろSocia店約1.5km(徒歩18分)
- セイコーマートたなか川沿2条店約410m(徒歩6分)
- 調剤薬局クスリのツルハ川沿店約420m(徒歩6分)
- DCM川沿店約1.2km(徒歩15分)
- 札幌市立藻岩北小学校約640m(徒歩8分)
- 札幌市立藻岩中学校約1.9km(徒歩24分)
- 札幌市立札幌藻岩高校約830m(徒歩11分)
- 医療法人為久会札幌共立五輪橋病院約900m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,380万円3LDK（72.11ｍ²）築40年北海道札幌市南区川沿一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
外観
間取図
眺望
設備
庭
外観
バス
キッチン
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
リビング
室内
リビング
眺望
眺望
トイレ
洗面
洋室6.4帖
洋室6.4帖
洋室5.0帖
洋室5.0帖
設備
徒歩37分。
徒歩10分。
創業54年！総合力の不動産会社です。
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