藻岩下４丁目戸建
ここに注目！・吹き抜けのあるLDKは広々約20帖以上！・ゆとりある間取りで大型の4LDK+S◎・車は２～3台可！（車種による）・民泊・ゲストハウス・店舗としても魅力ある物件◎（用途地域による制限あり）・スキー場まで徒歩２分・３階からの開放的な眺望は是非一度、現地でご覧ください♪※増築未登記部分（３階）があります
| 価格 |
2,295万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 134.14m² (40.57坪) |
| 土地面積 | 248.01m² (75.02坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK |
| 住所 | 北海道札幌市南区藻岩下４丁目12-20 |
| 交通 | 電車事業所前駅（徒歩44分）｜中央図書館前駅（徒歩44分）｜自衛隊前駅（徒歩55分） |
| 築年月 | 築43年（1983年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
カースペース |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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シャビーシックな外観と閑静な住宅街です
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リビング14帖以上、キッチン・ダイニング8帖以上の広々空間で…
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風見鶏がアクセントです
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四季折々の景色とともに、眼下に広がる札幌の街並みを一望でき…
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ゲストをお呼びしてのお食事も対応可能な広さです
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3方向への眺望が楽しめる3階部分（未登記です）は、夜には夜景…
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３階バルコニーからの眺望
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吹き抜けから降り注ぐたっぷりの自然光は何にも代えられませんね
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動きやすい動線を確保されたリビングダイニングです
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修繕は必要ですが、広さを確保されたキッチンは家族で料理を楽…
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カフェスペースのようなダイニングはあなた好みのインテリアで
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２階洋室8.5帖 広いベッドルームです
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2階トイレ
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ユーティリティ
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ユーティリティ
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窓があり明るいです
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1階浴室
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1階トイレ
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー - ウッドデッキ・テラス
接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北西、幅員8.0m、接面9.5m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 2種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No B02723-000279 仲介手数料概算 75万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 庭が広い（10坪以上）
- フローリング
- その他：カウンターキッチン・トイレ・LDK20畳以上・ベランダ・屋上テラス・IT重説・駐車場2台無料・駐車2台可能・即引渡可・緑豊かな住宅地・スキー場が近い・眺望良好・通風良好・山が見える
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,295万円134.14m² (40.57坪)築43年北海道札幌市南区藻岩下ホームページはこちら北海道知事 石狩(15) 第1122号
札幌宅商(株) 本店 【WEB面談可】〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2FTEL：011-822-0115
FAX：011-822-0126
営業時間：10:00～18:25
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
シャビーシックな外観と閑静な住宅街です
リビング14帖以上、キッチン・ダイニング8帖以上の広々空間で…
風見鶏がアクセントです
四季折々の景色とともに、眼下に広がる札幌の街並みを一望でき…
ゲストをお呼びしてのお食事も対応可能な広さです
3方向への眺望が楽しめる3階部分（未登記です）は、夜には夜景…
３階バルコニーからの眺望
吹き抜けから降り注ぐたっぷりの自然光は何にも代えられませんね
動きやすい動線を確保されたリビングダイニングです
修繕は必要ですが、広さを確保されたキッチンは家族で料理を楽…
カフェスペースのようなダイニングはあなた好みのインテリアで
２階洋室8.5帖 広いベッドルームです
2階トイレ
ユーティリティ
ユーティリティ
窓があり明るいです
1階浴室
1階トイレ
創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。