一戸建て｜売買

江別市上江別東町　戸建

ここに注目！こまめにメンテナンスが行われており、建物の状態は良好です。旧セキスイハウス施工ならではの造りも魅力のひとつです（軽量鉄骨造）。大きめの窓と吹き抜けのあるリビングは、開放感あふれる明るい空間。南側の窓から陽光が差し込み、日当たり良好です。駅から徒歩5分という利便性の良さを備えながら、周辺には自然も感じられる、バランスの良い暮らしが叶う住環境です。【リフォーム・メンテナンス履歴】・外壁塗装　2020年9月・給湯器・ボイラー交換　2023年9月・エアコン設置　2021年12月・石油タンク洗浄　2024年9月※上記記載のほかにも、リフォーム・メンテナンス履歴多数ございます

現地公開情報2026/3/31(火) 10:00～17:00※現地へのご案内は随時可能ですが、事前に必ずお問い合わせください。また、その他にも、、、【お住まい探しのご相談】「どのエリアが良いのか迷っている…」「条件に合う物件を一緒に考えてほしい…」「まずは実際…

価格	ローン計算電卓 2,050万円
建物面積	124.13m² (37.54坪)
土地面積	243.1m² (73.53坪)（公簿）
間取り	4SLDKLD K 和室和室洋室洋室 S
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市上江別東町（詳細非公開）
交通	江別駅（徒歩5分）｜高砂駅（徒歩28分）
築年月	築32年（1993年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場ありカースペース

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/22）

物件写真･概要
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土地約73坪・建物約37坪どの居室も窓が大きく日当たり良好です◎

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土地約73坪・建物約37坪どの居室も窓が大きく日当たり良好です◎
リビング約13.7帖、キッチン約3.5帖、1階和室約6.6帖、2階洋室…
丁寧に手入れされた庭木が、住まいに落ち着きと彩りを添えてい…
三方向角地なため日当たり良好◎前面道路は市街地の東光通りに…
外壁は2020年に塗り替え済み◎2台駐車可能な敷地◎
収納たっぷりな物置です◎
2階和室です。手前側にウォークインクローゼットがあります◎
吹き抜けのある開放感のあるリビングです◎
窓付き浴室で、明るく換気もしやすい空間です◎
丁寧に使用されており、状態良好なトイレです◎
広々とした玄関に、収納豊富なシューズボックス付き◎
今年の初日の出です。我が家の2階からの眺めです。
近所の公園にはエゾリスがいます。
近隣の公園では、春には桜が楽しめます
庭に遊びに来たゴジュウカラです。

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交通

江別駅JR函館本線徒歩5分（約400m）
高砂駅JR函館本線徒歩28分（約2.3km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	軽量鉄骨造
接道状況	接道状況：三方道路（角地）　接道1：公道、北西、幅員8.0m　接道2：公道、南西、幅員8.0m　接道3：公道…
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	積水ハウス
取引態様	仲介	物件No	B02723-000200
仲介手数料概算	5万4,546円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	コンロ3口以上浴室に窓温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付ウォークインクローゼット納戸・トランクルーム都市ガス庭が広い（10坪以上）出窓フローリング吹き抜け浴室1坪以上車庫あり角地整形地日当り良好その他：給湯・独立キッチン・2WAYキッチン・和室・和室8畳以上・バルコニー・2階建・IT重説・2面採光・前道6m以上・整備された歩道・駅まで平坦・公園そば・平坦地・前面棟無・眺望良好・通風良好
備考

主な周辺施設

江別駅(JR北海道函館本線)約380m(徒歩5分)
ホクレンショップゆめみ野店約1.4km(徒歩17分)
イオン江別店約3km(徒歩37分)
セイコーマート上江別東町店約710m(徒歩9分)
サツドラ江別一番町店約1.5km(徒歩18分)
DCM上江別店約2km(徒歩25分)
江別桃の花保育園約400m(徒歩5分)
江別市立病院約1.7km(徒歩21分)
上江別簡易郵便局約590m(徒歩8分)
江別市情報図書館江別分館約510m(徒歩7分)

江別駅(JR北海道函館本線)約380m(徒歩5分)

ホクレンショップゆめみ野店約1.4km(徒歩17分)

イオン江別店約3km(徒歩37分)

セイコーマート上江別東町店約710m(徒歩9分)

サツドラ江別一番町店約1.5km(徒歩18分)

DCM上江別店約2km(徒歩25分)

江別市情報図書館江別分館約510m(徒歩7分)

江別桃の花保育園約400m(徒歩5分)

江別市立病院約1.7km(徒歩21分)

上江別簡易郵便局約590m(徒歩8分)

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一戸建て｜売買

2,050万円

124.13m² (37.54坪)築32年

北海道江別市上江別東町

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北海道知事石狩(15) 第1122号
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北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2F

TEL：011-822-0115

FAX：011-822-0126

営業時間：10:00～18:25

定休日：毎週水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜

創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会