一戸建て｜売買

豊平区西岡４条２丁目　戸建Ｂ区画

ここに注目！【耐震性・遮音性に優れたＲＣ造　新築戸建】～揺るぎない資産価値をその手に～　※選べるプレミアムサービス付き！各種オプションサービスをご用意しております！上質なデザインと快適な暮らしを両立した邸宅です。遮音性・断熱性に大変優れておりますので、一度ご内覧いただき、是非、ご体験ください！『RC造ならではの重厚さが叶える、静音設計』●小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい、高い遮音性●在宅ワークのストレスを軽減し、仕事も暮らしも充実させる高性能住宅『地盤調査済みの強固な地盤上に建つ、鉄筋コンクリート（RC）造の新築』●安心して暮らせる家を選ぶなら、立地の“地盤”と建物の“構造”が重要●自然災害リスクが高まる今、地震・火災に強く、長寿命なRC構造で安全な暮らしへ『経済性・環境性・快適性をすべて実現』●給湯は集中プロパンガスの「エコジョーズ」を採用●毎日の光熱費を抑えながら、経済的で環境にも優しい住まいを

価格	ローン計算電卓 4,250万円
建物面積	119.13m² (36.03坪)
土地面積	77.69m² (23.5坪)
間取り	3LDK洋室洋室洋室
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区西岡四条（詳細非公開）
交通	福住駅（徒歩13分）｜月寒中央駅（徒歩21分）｜南平岸駅（徒歩30分）
築年月	築1年（2024年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/26）

物件写真･概要
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眺望
収納
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換気扇はスリムでスタイリッシュなデザイン。
リビング
天井埋め込みのダウンライトで、開放感とスタイリッシュさを演…

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交通

福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約1.1km）
月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩21分（約1.7km）
南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩30分（約2.4km）

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員8.0m、接面6.5m
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	その他（築後未入居）
施工業者	株式会社デザインセンター
建築確認番号	第R06A-KSC号　00438-01
取引態様	代理	物件No	B02723-000114
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考

主な周辺施設

CiiNA　CiiNA福住約1.1km(徒歩14分)
イオン札幌西岡店約608m(徒歩8分)
サウナコタンサッポロ約525m(徒歩7分)
業務スーパー月寒西店約633m(徒歩8分)
西岡ひかり公園約95m(徒歩2分)
産直生鮮市場西岡店約961m(徒歩13分)
セイコーマート西岡店約710m(徒歩9分)
ツルハドラッグ西岡3条店約520m(徒歩7分)
認定こども園羊丘藤保育園約912m(徒歩12分)

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イオン札幌西岡店約608m(徒歩8分)

サウナコタンサッポロ約525m(徒歩7分)

業務スーパー月寒西店約633m(徒歩8分)

西岡ひかり公園約95m(徒歩2分)

産直生鮮市場西岡店約961m(徒歩13分)

セイコーマート西岡店約710m(徒歩9分)

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認定こども園羊丘藤保育園約912m(徒歩12分)

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4,250万円

119.13m² (36.03坪)築1年

北海道札幌市豊平区西岡四条

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北海道知事石狩(15) 第1122号
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北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2F

TEL：011-822-0115

FAX：011-822-0126

営業時間：10:00～18:25

定休日：毎週水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜

創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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(一社)北海道不動産公正取引協議会