一戸建て｜売買

札幌市北区新琴似１条７丁目　戸建

ここに注目！【２０２３年築　ミサワホーム施工の長期優良住宅～天井が高く開放感あふれるリビングで家族団らんのひとときを～】売主様がこまめにお手入れされておりますので、大変キレイな状態です■ミサワホームの「Familink」　親子のふれあいと学びのための新しい設計で、すこやかな成長をサポートする住まい■『アピールポイント』〇築1年の築浅物件で保存状態も良好〇天井の高い約22帖の広々としたリビング〇南西側から差し込む陽射しで明るいお部屋〇閑静な住宅街で、子育て環境にも優れたエリア〇ランニングコストを抑えて生活できる省エネ設備のエコジョーズ〇ワンちゃんネコちゃんも喜ぶペットスペース付き〇納戸、床下収納など収納スペースも豊富〇珍しい中二階スペースは様々な用途でお使いいただけます〇デザインにこだわったオシャレな建具〇整然とした外構と人工芝で美しい外観

価格	ローン計算電卓 4,900万円
建物面積	105.64m² (31.95坪)
土地面積	162.99m² (49.3坪)（公簿）
間取り	3SLDK洋室洋室洋室
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新琴似一条（詳細非公開）
交通	新川駅（徒歩17分）｜麻生駅（徒歩35分）｜新琴似駅（徒歩33分）
築年月	築2年（2023年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/25）

物件写真･概要
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住みやすい工夫がされた優雅なお家

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住みやすい工夫がされた優雅なお家
間取図
整然とした人工芝
お庭からの眺望
2台分駐車可能なスペース
玄関方向の外観
約22帖のリビングで家族みんなが楽しめます
リビングを一望できる対面キッチン
落ち着いた雰囲気の浴室で心が落ち着きます
1階のお手洗いキャビネット付トイレ
ワイドに使える収納スペース豊富な洗面所
リビング階段と中二階フリースペース
中二階のフリースペース
中二階フリースペースからの景色
納戸
約6.6帖洋室
2階洋室のウォークインクローゼット
約4.4帖の洋室
約3.9帖の洋室
2階の温水洗浄機能付トイレ
1階リビング収納
ワンちゃんネコちゃんも嬉しいペットスペース
15畳分対応のハイスペックエアコン
家計に優しい都市ガス省エネ給湯器
セントラル暖房でお部屋全体を温めます
回遊可能な玄関

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交通

新川駅JR札沼線徒歩17分（約1.4km）
麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩35分（約2.8km）
新琴似駅JR札沼線徒歩33分（約2.7km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：二方道路　接道1：公道、北西、幅員11.0m、接面11.7m　接道2：公道、南西、幅員12.9m、接面7.5m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	ミサワホーム北海道（株）
建築確認番号	ERI-22047251
取引態様	仲介	物件No	B02723-000032
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	食器洗乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン温水洗浄トイレトイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台エアコン付電気暖房セントラル空調モニタ付インターホン照明器具付床下収納ウォークインクローゼット全居室収納ありシューズインクローゼット都市ガス 24時間換気システム天井高2.5m以上閑静な住宅街整形地その他：省エネ給湯器・食器乾燥機・カウンターキッチン・ダウンライト・クローゼット・間接照明・庭・複層ガラス・全室フローリング・2面採光
備考

主な周辺施設

MEGAドン・キホーテ新川店約391m(徒歩5分)
セブンイレブン札幌新琴似1条店約846m(徒歩11分)
ツルハドラッグ新琴似1条店約300m(徒歩4分)
ビバホーム新琴似店約361m(徒歩5分)
新琴似南保育園約659m(徒歩9分)
札幌市立新光小学校約752m(徒歩10分)
札幌市立光陽中学校約1.5km(徒歩18分)

MEGAドン・キホーテ新川店約391m(徒歩5分)

セブンイレブン札幌新琴似1条店約846m(徒歩11分)

ツルハドラッグ新琴似1条店約300m(徒歩4分)

ビバホーム新琴似店約361m(徒歩5分)

新琴似南保育園約659m(徒歩9分)

札幌市立新光小学校約752m(徒歩10分)

札幌市立光陽中学校約1.5km(徒歩18分)

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医療・公共
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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

4,900万円

105.64m² (31.95坪)築2年

北海道札幌市北区新琴似一条

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北海道知事石狩(15) 第1122号
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〒062-0932

北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3番14号
チサンマンション札幌第6 2F

TEL：011-822-0115

FAX：011-822-0126

営業時間：10:00～18:25

定休日：毎週水曜 / 第2 火曜 / 第3 火曜

創業54年！総合力の不動産会社です。
お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いいたします。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会