ライオンズマンション山鼻13条
ここに注目！「ライオンズマンション山鼻13条」は、札幌市中央区南十三条西に佇む、広々67.53㎡の2LDKのお部屋です。 2026年4月に内装リフォームが完了しました！浴室、洗面、フローリングはもちろん、カップボードやシューズボックスも新設され、新しい生活がすぐにスタートできます。 嬉しいシステムキッチンには食洗機や3口コンロが備わり、毎日のお料理も楽しくなりそうです。浴室乾燥機や追い焚き機能付きのお風呂で、一日の疲れを癒すリラックスタイムも充実。最上階の角部屋という開放感あふれる空間で、全居室収納やシューズインクローゼットも完備しており、お部屋をすっきりと保てます。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩2～5分圏内に揃い、お買い物に困ることはありません。札幌市立山鼻小学校へ徒歩2分、札幌市立中島中学校へ徒歩6分と、お子様の通学も安心の立地です。 札幌市電山鼻線「行啓通」駅まで徒歩9分、札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩16分と、都心へのアクセスも良好。この機会に、新しく生まれ変わったお部屋で、理想の暮らしを始めてみませんか？
| 価格 |
1,790万円
坪単価：約87.7万円/坪
管理費1万8,230円/月修繕積立金2万1,610円/月
|
|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（67.53ｍ²）└ 6階：LDK19.3帖 洋室6帖 洋室5.1帖
|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31 |
| 交通 | 行啓通駅（徒歩9分）｜幌平橋駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1982年10月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
空き状況は要確認 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪
-
約67.53㎡の2LDKです
-
市電「行啓通」駅徒歩9分！
-
-
ダウンライトを設置しました♪
-
新品交換済み！
-
カップボードを設置しました！
-
嬉しい食洗器付♪
-
使い勝手の良い3口コンロ
-
洋室6帖 収納有り
-
-
洋室5.1帖
-
各部屋収納有♪
-
新品交換済み
-
浴室暖房乾燥機付き♪
-
洗面台 洗濯機置場
-
モニター付きインターフォン
-
浴室リモコン
-
バルコニー
-
玄関
-
-
-
お部屋からの眺望
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- リフォーム済み
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- 最上階
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 2分
2分- 5分
5分- 5分
5分- 4分
4分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 6階（601） / 地上6階建 総戸数 23戸 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（11.76m²）土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 飛鳥建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 65万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年4月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：浴室・洗面・建具・フローリング・フロアタイル・カップボード新設・電気温水器交換・シューズボックス新設・内窓一部交換・ダウンライト新設他
設備・特徴 - エレベーター
- オートロック
- その他インターネット
- ケーブルテレビ
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- フローリング
- 電気温水器
- 最上階
- 角部屋
- シャワー付洗面化粧台
- シューズボックス
- 閑静な住宅街
- 室内洗濯機置場
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- エアコン付
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,790万円2LDK（67.53ｍ²）築43年北海道札幌市中央区南十三条西
この物件の担当者 吉岡 成哲（よしおか まさのり）
不動産業界に勤めて14年！札幌市に問わず札幌近郊も得意です！不動産売却については、高価売却・非公開での売却・お急ぎでの売却を得意としております！些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談ください！
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪
約67.53㎡の2LDKです
市電「行啓通」駅徒歩9分！
ダウンライトを設置しました♪
新品交換済み！
カップボードを設置しました！
嬉しい食洗器付♪
使い勝手の良い3口コンロ
洋室6帖 収納有り
洋室5.1帖
各部屋収納有♪
新品交換済み
浴室暖房乾燥機付き♪
洗面台 洗濯機置場
モニター付きインターフォン
浴室リモコン
バルコニー
玄関
お部屋からの眺望
創業48年の不動産屋です！白石区・厚別区の不動産、札幌市内と近郊リゾート物件はお任せ下さい！ 信陽商事は「札幌医科大学」を応援しています！！
定山渓・白老・ニセコ・洞爺の温泉付別荘などは、信陽商事へお任せください！ 詳しくは、当社ホームページをご覧下さい！ ご来場を心よりお待ちしております。