売買物件詳細(ライオンズマンション山鼻13条 )

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〈営業時間〉9:00～18:00

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ライオンズマンション山鼻13条

種別
価格
住所	北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31
交通	駅徒歩9分(約698m) / 駅徒歩16分(約1.3km)
学区	札幌市立山鼻小学校約123m（徒歩2分） / 札幌市立中島中学校約470m（徒歩6分）
建物面積	67.53m² 【20.42坪】
バルコニー面積	11.76m² 【3.55坪】
専有面積	67.53m² 【20.42坪】
土地面積	910.31m² 【275.36坪】
土地権利	所有権

建物について

構造	鉄筋コンクリート(RC)造 6階建 6階 601
築年月	築44年 (1982年10月)
総戸数	23戸
間取り	2LDK 【6階：LDK19.3帖洋室6帖洋室5.1帖】
駐車場	空き状況は要確認
設備・特徴	エレベーターオートロックその他インターネットケーブルテレビ食器洗乾燥機浴室乾燥機追い焚き風呂フローリング電気温水器最上階角部屋シャワー付洗面化粧台シューズボックス閑静な住宅街室内洗濯機置場シューズインクローゼット全居室収納あり温水洗浄トイレ浴室暖房コンロ3口以上システムキッチンエアコン付モニタ付インターホン
備考	2026年4月頃リフォーム済み

必要な費用など

仲介手数料概算	64万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
管理費	1万8,230円
共益費
積立金	2万1,610円
その他費用1
その他費用2

その他

都市計画
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率
容積率
地目
接道状況
取引態様	仲介
現況	空き
引渡し	即時
物件no.
更新年月日	2026年10月22日
広告有効期限	2026年11月21日(次回更新予定日)

「ライオンズマンション山鼻13条」は、札幌市中央区南十三条西に佇む、広々67.53㎡の2LDKのお部屋です。2026年4月に内装リフォームが完了しました！浴室、洗面、フローリングはもちろん、カップボードやシューズボックスも新設され、新しい生活がすぐにスタートできます。嬉しいシステムキッチンには食洗機や3口コンロが備わり、毎日のお料理も楽しくなりそうです。浴室乾燥機や追い焚き機能付きのお風呂で、一日の疲れを癒すリラックスタイムも充実。最上階の角部屋という開放感あふれる空間で、全居室収納やシューズインクローゼットも完備しており、お部屋をすっきりと保てます。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩2～5分圏内に揃い、お買い物に困ることはありません。札幌市立山鼻小学校へ徒歩2分、札幌市立中島中学校へ徒歩6分と、お子様の通学も安心の立地です。札幌市電山鼻線「行啓通」駅まで徒歩9分、札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩16分と、都心へのアクセスも良好。この機会に、新しく生まれ変わったお部屋で、理想の暮らしを始めてみませんか？