札幌市東区伏古1条2丁目 戸建 リフォーム済み(^O^)／
ここに注目！2026年2月内外装リフォーム完了！広々とした18.5帖のLDKは、ご家族団らんの中心にぴったり。5LDKの間取りと納戸・床下収納・全居室収納で、お子様の成長と共に増える荷物もすっきり片付きます。駐車場も2台分確保（車種による）されております！ 周辺には伏古公園が徒歩2分、札幌小学校が徒歩1分と、子育てに嬉しい環境が整っています。スーパーやコンビニも近く、日々のお買い物にも困りません。日当り良好で閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしが叶います。 快適なIHクッキングヒーター付きのシステムキッチン、追い焚き機能付きのお風呂、そして北海道に嬉しい灯油暖房も完備。この素敵なお家で、笑顔あふれる毎日を始めてみませんか？ リフォーム内容：外壁一部補修、屋根塗装、玄関タイル補修、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ2台交換、洗面化粧台交換、暖房ボイラー交換、全室クロス張替、カウンターシート張、CF張替、畳表替、各室床フロアタイル新設、インターホン交換、ダウンライト交換、シーリングライト交換、トイレ換気扇交換、スイッチコンセントプレート交換、ハウスクリーニング
360℃カメラで撮影した画像をご覧いただけます(*^▽^*)
| 価格 |
3,880万円
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|---|---|
| 建物面積 | 126.8m² (38.35坪) |
| 土地面積 | 157.15m² (47.53坪) |
| 間取り | 5LDK1階：LDK18.5帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 洋室6帖 洋室6帖 S5.8帖 |
| 住所 | 北海道札幌市東区伏古一条2丁目4-4 |
| 交通 | 北海道中央バス 伏古2条3丁目（徒歩1分）｜環状通東駅（徒歩17分）｜元町駅（徒歩25分）｜東区役所前駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築25年（2001年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
駐車場2台可能(車種による) |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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リビング18.5帖
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※現況を優先致します。
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北西側 幅員8.0ｍ公道に10ｍ接道
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北西側 幅員8.0ｍ公道に10ｍ接道
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リビング階段です(*^▽^*)
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リビング18.5帖
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リビング18.5帖 リビング階段です(*^▽^*)
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システムキッチン交換済み
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キッチンはIHクッキングヒーターです！
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ユニットバス交換済み
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1階 トイレ交換済み
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洗面化粧台交換済み
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キッチンの隣が洗面室です(*^▽^*)
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暖房ボイラー交換済み
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玄関
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2階 洋室
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2階 納戸5.8帖
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2階 洋室6帖
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2階 洋室8帖
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2階 洋室6帖
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1階 和室 畳表替済み
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2階 洋室8帖
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2階 洋室6帖
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩17分（約1.4km）
- 元町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩25分（約2km）
- 東区役所前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩30分（約2.4km）
- 北海道中央バス 伏古2条3丁目徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に10.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 134万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁一部補修、屋根塗装、玄関タイル補修
- 2026年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ2台交換、洗面化粧台交換、暖房ボイラー交換
- 2026年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：全室クロス張替、カウンターシート張、CF張替、畳表替、各室床フロアタイル新設
- 2026年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：インターホン交換、ダウンライト交換、シーリングライト交換、トイレ換気扇交換
- 2026年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：スイッチコンセントプレート交換、ハウスクリーニング
設備・特徴 - 灯油暖房
- 車庫あり
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所以上
- モニタ付インターホン
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 日当り良好
- 閑静な住宅街
- 整形地
- コンロ3口以上
- 照明器具付
- 床下収納
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 灯油ボイラー
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,880万円126.8m² (38.35坪)築25年北海道札幌市東区伏古一条
この物件の担当者 吉岡 成哲（よしおか まさのり）
不動産業界に勤めて14年！札幌市に問わず札幌近郊も得意です！不動産売却については、高価売却・非公開での売却・お急ぎでの売却を得意としております！些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談ください！
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
リビング18.5帖
※現況を優先致します。
北西側 幅員8.0ｍ公道に10ｍ接道
北西側 幅員8.0ｍ公道に10ｍ接道
リビング階段です(*^▽^*)
リビング18.5帖
リビング18.5帖 リビング階段です(*^▽^*)
システムキッチン交換済み
キッチンはIHクッキングヒーターです！
ユニットバス交換済み
1階 トイレ交換済み
洗面化粧台交換済み
キッチンの隣が洗面室です(*^▽^*)
暖房ボイラー交換済み
玄関
2階 洋室
2階 納戸5.8帖
2階 洋室6帖
2階 洋室8帖
2階 洋室6帖
1階 和室 畳表替済み
2階 洋室8帖
2階 洋室6帖
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