篠路5条6丁目 戸建（4LDK＋S＋フリースペース）
ここに注目！JR札沼線「篠路」駅から徒歩5分とアクセス良好で、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。間取は4LDK＋S＋フリースペース！ 2026年6月リフォーム完了予定！角地（南・東）！土地の広さはなんと約118坪！広々とした敷地には3台分の駐車スペースがあり、来客時も安心です。南向きバルコニーと3面採光で、お家全体が明るく開放的な空間に！トイレは2ヶ所有り、灯油暖房と快適な暮らしをサポートする設備も充実！ 納戸や全居室収納など収納スペースも豊富です！南向きの広いお庭でガーデニングを楽しんだり、お子様とのびのび遊んだり、夢が膨らみますね。保育園や病院、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。 【リフォーム内容】クロス貼替（全室）・フロアタイル上貼り （全室）・熱源を電気から灯油に変更・給湯ボイラー交換・トイレ2箇所交換・灯油暖房機新設（リビング）・エアコン新設（2階フリースペース）・畳交換（リビング）・トイレ2箇所新規交換・木部塗装及び補修・網戸交換（全室）・水栓器具交換（台所、洗面台、浴室、洗濯用水栓）・インターホン交換・ガスコンロ交換
| 価格 |
4,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 208.2m² (62.98坪) |
| 土地面積 | 390.47m² (118.11坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：LDK34帖 洋室8.4帖 洋室7.9帖 S6.1帖 / 2階：その他15.6帖 洋室7.6帖 洋室5.6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市北区篠路五条6丁目9-12 |
| 交通 | 篠路駅（徒歩5分）｜拓北駅（徒歩25分）｜栄町駅（車で12分）｜麻生駅（車で16分）道順を見る |
| 築年月 | 築25年（2000年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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角地（南・東）です(*^▽^*) 駐車スペースは車庫含め3台！※車種による。
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※現況を優先致します。
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東側 幅員8.0ｍ公道に25.825ｍ接道 車庫付きです！
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お庭側より撮影！
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南側 幅員8.0ｍ公道に9.439ｍ接道
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2階 バルコニー 南向きです(*^▽^*)
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リビング34帖 南向きで日当たり良好です(^^)/
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リビングには小上りもありますよ(*^▽^*) ストーブ交換済みです！
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リビング おしゃれなペチカ♪
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キッチン
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キッチン ガスコンロ新規交換済です(*^▽^*)
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1階 洋室7.9帖 収納たっぷりです(*^▽^*)
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1階 洋室7.9帖 ウォークインクローゼット
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浴室 窓付です(*^▽^*)
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1階 洗面室
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1階 洋室8.4帖 灯油ストーブ新規交換済み(^O^)／
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2階 フリースペース 天窓付き(*^▽^*)
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1階 トイレ 新規交換済みです！※2階にもトイレがあります！
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2階 洋室7.6帖
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2階 洋室5.6帖
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2階 納戸6.1帖
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玄関 靴箱は3箇所ありますよ(*^▽^*)
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車庫は両側にシャッターがついております！
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1階 物置
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1階 物入れ
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2階からの眺望
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篠路駅前青葉公園 徒歩1分
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 角地
- 南向き
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 東側幅8.00mの公道に25.82m接道
- 南東側幅8.00mの公道に9.43m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（2026年6月上旬リフォーム完了予定） 現況 空き 建築確認番号 第20449号 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 154万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：クロス貼替（対象部分・全室）・フロアタイル上貼り （対象部分・全室）
- 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：熱源を電気から灯油に変更・給湯ボイラー交換 ・畳交換（リビング）・トイレ2箇所新規交換・コンロ新規交換
- 2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油暖房機新設（リビング）・エアコン新設（2階フリースペース）・木部塗装及び補修
- 2026年6月頃にその他の箇所・物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：網戸交換（全室） ・水栓器具交換（台所、洗面台、浴室、洗濯用水栓）・インターホン交換・ハウスクリーニング
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 車庫あり
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- フローリング
- 3面採光
- シューズボックス
- 納戸・トランクルーム
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 灯油暖房
- モニタ付インターホン
- エアコン付
- 照明器具付
- ウォークインクローゼット
- 電動シャッター
- 浴室1坪以上
- LPガス
- 灯油ボイラー
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,480万円208.2m² (62.98坪)築25年北海道札幌市北区篠路五条
この物件の担当者 吉岡 成哲（よしおか まさのり）
不動産業界に勤めて14年！札幌市に問わず札幌近郊も得意です！不動産売却については、高価売却・非公開での売却・お急ぎでの売却を得意としております！些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談ください！
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
角地（南・東）です(*^▽^*) 駐車スペースは車庫含め3台！※車種による。
※現況を優先致します。
東側 幅員8.0ｍ公道に25.825ｍ接道 車庫付きです！
お庭側より撮影！
南側 幅員8.0ｍ公道に9.439ｍ接道
2階 バルコニー 南向きです(*^▽^*)
リビング34帖 南向きで日当たり良好です(^^)/
リビングには小上りもありますよ(*^▽^*) ストーブ交換済みです！
リビング おしゃれなペチカ♪
キッチン
キッチン ガスコンロ新規交換済です(*^▽^*)
1階 洋室7.9帖 収納たっぷりです(*^▽^*)
1階 洋室7.9帖 ウォークインクローゼット
浴室 窓付です(*^▽^*)
1階 洗面室
1階 洋室8.4帖 灯油ストーブ新規交換済み(^O^)／
2階 フリースペース 天窓付き(*^▽^*)
1階 トイレ 新規交換済みです！※2階にもトイレがあります！
2階 洋室7.6帖
2階 洋室5.6帖
2階 納戸6.1帖
玄関 靴箱は3箇所ありますよ(*^▽^*)
車庫は両側にシャッターがついております！
1階 物置
1階 物入れ
2階からの眺望
篠路駅前青葉公園 徒歩1分
創業48年の不動産屋です！白石区・厚別区の不動産、札幌市内と近郊リゾート物件はお任せ下さい！ 信陽商事は「札幌医科大学」を応援しています！！
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