投資物件詳細 (パークハイツ中島)

パークハイツ中島

ここに注目！札幌の都心に位置する高収益物件　現在賃貸中管理費等を差し引いた賃料は月額５２，２２０円、実質利回り８．４６％入居者は長く住んでおります。都心から近く交通の便が良いです。建物の大規模修繕工事を行う予定です。

価格	収支計算電卓 740万円（税込）利回り11.93% 満室時想定年収：62万6,640円管理費8,650円/月修繕積立金1万2,740円/月
住所	北海道札幌市中央区南九条西３丁目1-8
最寄駅	中島公園駅（徒歩2分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）｜すすきの駅（徒歩10分）
築年月	築42年（1981年3月）
間取・専有	3DK（48.6ｍ²）└ DK6.8帖洋室6帖洋室4.5帖和室4.5帖
所在階	3階 / 地上11階建
現況	賃貸中

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(株)アパマンプラザ

情報掲載期限：あと24日（更新日 2023/9/20）

外観

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外観
間取り図
外観
ロビー
ホール
眺望
まいばすけっと南8条西4丁目店まで295m
中島公園まで173m
C&Cキャロットすすきの店まで256m
中島公園まで150m

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物件概要

土地権利

所有権

その他費用

その他	固定資産税都市計画税：6万3,803円

主要採光面

南

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

駐車場

あり ※契約者負担料金：1万7,000円/台駐車場台数：2台

空き待ち

バルコニー

あり（6.48m²）

管理形態

管理組合

指定なし

引渡し

相談

管理人

施工業者

丸虎佐藤建設（株）

建築確認番号

80578

取引態様

媒介

物件No

43276

仲介手数料

31万200円(税込)

設備・特徴

ガスコンロ
バス/トイレ別
シャワー付洗面化粧台
独立洗面台
シューズボックス
複数路線利用可
耐震
その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・防犯カメラ・室内洗濯機置場・バルコニー・エレベーター・駐輪場・上下水道・電気

備考

収益物件窓は南向きで日当たり良好　スーパー徒歩２分、コンビニ徒歩１分、郵便局徒歩２分、中島公園も徒歩２分です。賃借人は長く住んでいます。収益物件。建物の大規模修繕工事を行う予定です。修繕積立金が値上げになりました。 ◆固定資産税都市計画税　年額６３，８０３円

パークハイツ中島

おすすめポイント

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物件概要

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