一戸建て｜投資
桜木４丁目980番46
ここに注目！千歳市桜木に、ゆとりのある暮らしを叶える一戸建てをご案内します。広々とした敷地に佇む木造2階建ての4LDKは、ご家族皆様がそれぞれの時間を大切にしながら、共に過ごす喜びを感じられる空間です。お車をお持ちの方も安心の駐車場を完備。中央バス「桜木４丁目停」まで徒歩2分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも大変便利な立地が魅力です。 徒歩5分には勇舞すこやか公園があり、お子様とのびのび遊んだり、四季の移ろいを感じながら散策したりと、豊かな毎日が待っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日々の暮らしをサポートしてくれるでしょう。 現在賃貸中のため、ご購入後すぐに年間84万円の安定した収入が見込める、表面利回り7.0%の投資物件としても大変魅力的です。将来はご自身で住まわれることも視野に入れながら、賢い資産形成を始めてみませんか。
| 価格 |
1,200万円
利回り7%
満室時想定年収：84万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市桜木４丁目8-2 |
| 交通 | 中央バス 「桜木４丁目停」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築49年（1976年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：82.62m² (24.99坪)／ 土地：264.47m² (80坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0123-42-1555
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/26）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
交通
- 中央バス 「桜木４丁目停」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅8.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資1,200万円利回り7%築49年北海道千歳市桜木
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写真枚数：6枚
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